Quotazioni OMI · VA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gerenzano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gerenzano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gerenzano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGerenzano (VA)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gerenzano
Le 3 zone OMI con quotazioni di Gerenzano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.050 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Via Fagnani,Via Xx Settembre,Via Roma,Via Duca D Abruzzi,Via Parini,Via Zafferoni, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 1.050 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,4 a 5,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.250 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia VA, pari a 1.225 €/m².
Zona B1
VIA FAGNANI,VIA XX SETTEMBRE,VIA ROMA,VIA DUCA D ABRUZZI,VIA PARINI,VIA ZAFFERONI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.500 | 3,9–5,7 |
| Box | Normale | 900–950 | 5,2–5,7 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.300 | 6,4–9,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.750 | 4,6–6,7 |
Zona C1
VIA ALLA STAZIONE,VIA COLOMBO,VIA PIO XI,VIA DANTE,VIA PALESTRINA,VIA INGLESINA.
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.350 | 3,9–5,7 |
| Box | Normale | 750–860 | 4–4,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–600 | 1,7–2,7 |
| Laboratori | Normale | 380–550 | 1,6–2,6 |
| Negozi | Normale | 910–1.200 | 6,6–8,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.650 | 4,6–6,6 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.350 | 3,4–5,1 |
| Box | Normale | 670–710 | 3,7–4,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–600 | 1,7–2,7 |
| Laboratori | Normale | 380–550 | 1,6–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.650 | 4,3–6,2 |
Zona R1
ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 6: PIANURA VARESINA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gerenzano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gerenzano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Via Fagnani,Via Xx Settembre,Via Roma,Via Duca D Abruzzi,Via Parini,Via Zafferoni: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Gerenzano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gerenzano vanno da 1.050 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gerenzano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Gerenzano; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.