Quotazioni OMI · VA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Besano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Besano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Besano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBesano (VA)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Besano
Le 2 zone OMI con quotazioni di Besano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – V. Gastaldi, V. Della Liberta, V. Girola, Piazza Villa, V. Rinaldi,V.europa, V.albertini V.giovanni Xxiii, V. Fermi, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è D1 – Zona Periferica Che Si Estende Ad Est Della Strada Statale Varese-Porto Ceresio., con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 5,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.237,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia VA, pari a 1.225 €/m².
Zona B1
V. GASTALDI, V. DELLA LIBERTA, V. GIROLA, PIAZZA VILLA, V. RINALDI,V.EUROPA, V.ALBERTINI V.GIOVANNI XXIII, V. FERMI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500 | 4–5,8 |
| Box | Normale | 800–890 | 3,6–4,5 |
| Negozi | Normale | 910–1.200 | 5–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.750 | 4,7–6,9 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA CHE SI ESTENDE AD EST DELLA STRADA STATALE VARESE-PORTO CERESIO.
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.250 | 3,5–5,2 |
| Box | Normale | 670–850 | 3,1–4,3 |
| Laboratori | Normale | 325–495 | 1,3–2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.500 | 4,1–5,9 |
Zona R1
ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N.2: MONTAGNA TRA IL VERBANO E IL
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Besano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Besano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – V. Gastaldi, V. Della Liberta, V. Girola, Piazza Villa, V. Rinaldi,V.europa, V.albertini V.giovanni Xxiii, V. Fermi: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Besano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Besano vanno da 1.000 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Besano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Besano; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.