Quotazioni OMI · PS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pesaro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pesaro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pesaro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 18 zone; 18 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePesaro (PS)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pesaro
Le 18 zone OMI con quotazioni di Pesaro riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 940 e 3.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Zona Mare, con un massimo di 3.500 €/m²; la più economica è E11 – Monteciccardo, con un minimo di 940 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 11,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.675 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PS, pari a 925 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–2.700 | 7,7–11 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.900–2.300 | 6–8,7 |
| Autorimesse | Normale | 550–800 | Non disponibile |
| Box | Normale | 1.200–1.700 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.000–1.550 | 6,5–11 |
| Negozi | Ottimo | 1.550–1.950 | 8,7–13,1 |
| Uffici | Normale | 900–1.300 | 7,5–11 |
Zona B2
FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.450 | 6,4–7,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.850–2.150 | 5,9–6,9 |
| Autorimesse | Normale | 450–650 | Non disponibile |
| Box | Normale | 1.350–1.900 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 900–1.700 | 8,8–13,5 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.650 | 6,8–10,1 |
Zona B3
ZONA MARE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.650–3.500 | 8,6–11,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.950–2.600 | 6,8–8,6 |
| Autorimesse | Normale | 480–700 | Non disponibile |
| Box | Normale | 1.550–2.100 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.100–2.150 | 10,7–14,4 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.650 | 6,8–10,1 |
| Ville e Villini | Normale | 4.000–5.900 | 9,1–13,3 |
Zona C1
LORETO-SORIA-PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.150 | 6,6–8,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–1.600 | 4,6–6,6 |
| Box | Normale | 880–1.300 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 950–1.400 | 7,6–10 |
| Uffici | Normale | 950–1.400 | 6,4–9,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.950–4.200 | Non disponibile |
Zona C3
MURAGLIA-TOMBACCIA-PANTANO ALTA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.400 | 4,9–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–1.750 | 4–5,2 |
| Box | Normale | 920–1.350 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 275–510 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 840–1.600 | 7,7–10,4 |
| Uffici | Normale | 780–1.150 | 4,7–6,4 |
| Uffici | Ottimo | Non disponibile | 6,8–9,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.600–3.800 | Non disponibile |
Zona D2
COLLE ARDIZIO - ESPANSIONE RESIDENZIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.700 | 5,6–7 |
| Box | Normale | 850–1.100 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 2.950–4.100 | 6,2–8,6 |
Zona D4
ZONA PICA - CASE BRUCIATE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.100 | 5,5–8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.700 | 4–5,6 |
| Box | Normale | 750–1.100 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 250–470 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 900–1.600 | 7,3–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–3.300 | 6,2–8,6 |
Zona D5
VILLA FASTIGGI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.750 | 5–6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.350 | 4–5,6 |
| Box | Normale | 660–970 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 250–400 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 970–1.800 | 7,3–9,4 |
| Uffici | Normale | 820–1.250 | 6,1–8,4 |
| Ville e Villini | Normale | 2.150–3.000 | 6,2–8,6 |
Zona D6
TORRACCIA - CATTABRIGHE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.800 | 4,4–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.450 | 3,4–4,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 500–800 | 4,8–7 |
| Negozi | Normale | 800–1.500 | 7–10,1 |
| Uffici | Normale | 900–1.500 | 5,3–7,5 |
Zona D7
VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.000 | 4,7–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.400 | 3,7–4,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–400 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.000–1.700 | 6,4–9,6 |
| Uffici | Normale | 900–1.500 | 4,6–6,2 |
Zona E10
CANDELARA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.800 | 4,9–5,9 |
| Box | Normale | 660–850 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 810–1.400 | 6,4–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.200 | Non disponibile |
Zona E11
MONTECICCARDO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.350 | 4–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.100 | 3,6–4,3 |
Zona E5
POZZO ALTO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.700 | 4,9–5,6 |
| Box | Normale | 570–790 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.400 | Non disponibile |
Zona E6
CHIUSA DI GINESTRETO - BORGO S. MARIA - VILLA CECCOLINI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550 | 5,1–6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 880–1.100 | 4–5,6 |
| Box | Normale | 750–1.100 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 295–510 | 1,3–2,2 |
| Negozi | Normale | 900–1.400 | 6,4–7,3 |
Zona E7
TREBBIANTICO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.100 | 7–7,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.600 | 5,6–6,6 |
| Box | Normale | 480–700 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 810–1.100 | 6,7–10,1 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–3.100 | Non disponibile |
Zona E8
S.MARIA DELL`ARZILLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.700 | 5,6–6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.400 | 4,2–4,7 |
| Box | Normale | 375–550 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 810–1.150 | 6,4–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.200 | Non disponibile |
Zona E9
NOVILARA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.700 | 6,4–7,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.450 | 4,7–6,1 |
| Box | Normale | 430–630 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 840–1.250 | 6,4–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.400 | Non disponibile |
Zona R1
PIANEGGIANTE-COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.900 | 5,4–7,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.550 | 4–5,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–355 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.400 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pesaro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pesaro?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Zona Mare: la quotazione arriva a 3.500 €/m².
Quanto vale una casa a Pesaro?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pesaro vanno da 940 a 3.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pesaro?
L’archivio OMI comprende 18 zone per Pesaro; 18 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.