Quotazioni OMI · PS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gradara
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gradara, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gradara l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGradara (PS)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gradara
Le 6 zone OMI con quotazioni di Gradara riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.150 e 2.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 2.700 €/m²; la più economica è E1 – Santo Stefano-Granarola, con un minimo di 1.150 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 9,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.712,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PS, pari a 925 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.700 | 6,5–9,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.100 | 4,4–6,3 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.650 | 7,2–9,8 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500 | 4,6–7,1 |
Zona C1
SEMICENTRALE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.750 | 5,4–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.300 | 3,2–4,2 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.400 | 6,5–8,9 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.500 | 5–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.700 | 6,1–6,8 |
Zona D1
FANANO-MASSIGNANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.000 | 4,7–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.400 | 3,2–4,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 365–550 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 830–1.150 | 4,9–7,4 |
| Uffici | Normale | 970–1.300 | 4,2–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.700 | 4,7–6,8 |
Zona D2
PIEVE VECCHIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.050 | 4,2–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.450 | 2,8–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 365–550 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 830–1.150 | 4,9–7,4 |
| Uffici | Normale | 970–1.300 | 4,2–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.400 | 4,7–6,8 |
Zona E1
SANTO STEFANO-GRANAROLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.550 | 4,2–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.150 | 2,8–3,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 180–250 | 0,8–1,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.400 | 4,5–6,4 |
Zona R1
AGRICOLA SCARSAMENTE INSEDIATA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.100 | 2,8–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.700 | 2,4–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.150–2.700 | 4,5–6,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gradara secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gradara?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 2.700 €/m².
Quanto vale una casa a Gradara?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gradara vanno da 1.150 a 2.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gradara?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Gradara; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.