Quotazioni OMI · PS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 17 zone; 17 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFano (PS)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fano
Le 17 zone OMI con quotazioni di Fano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 3.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C2 – S.lazzaro-Vallato-S.orso-Flaminio-Trave, con un massimo di 3.200 €/m²; la più economica è D2 – Rosciano, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,4 a 10,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.587,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PS, pari a 925 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO ENTRO LE MURA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.600 | 6,8–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–1.850 | 6,1–7,2 |
| Box | Normale | 1.000–1.450 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.300–1.650 | 8,5–12,5 |
| Negozi | Ottimo | 1.550–2.550 | 11–14 |
| Uffici | Normale | 1.800–2.750 | 6,1–9,1 |
Zona B2
FUORI LE MURA LATO MONTE - PASSEGGI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.050 | 7,6–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.650 | 6,2–7,3 |
| Box | Normale | 1.000–1.450 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 880–1.550 | 9,3–12,9 |
| Uffici | Normale | 1.700–2.450 | 6,1–9,1 |
| Ville e Villini | Normale | 2.850–4.100 | 7,7–9,4 |
Zona B3
MARE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.300 | 9–10,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–1.700 | 6,4–7,8 |
| Box | Normale | 1.150–1.550 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.050–1.400 | 9,6–14,3 |
| Negozi | Ottimo | 1.400–2.100 | 14,3–18,8 |
| Ville e Villini | Normale | 3.100–4.400 | Non disponibile |
Zona C1
PALEOTTA-ZONA OSPEDALE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.500 | 5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–1.800 | 4,7–5,6 |
| Box | Normale | 950–1.150 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 850–1.450 | 8,2–14,3 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.750 | 4,7–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.850–4.200 | Non disponibile |
Zona C2
S.LAZZARO-VALLATO-S.ORSO-FLAMINIO-TRAVE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.100 | 6,5–7,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.250–3.200 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.750 | 4,2–4,7 |
| Box | Normale | 720–1.000 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 880–1.750 | 7,7–11 |
| Uffici | Normale | 800–1.400 | 4,4–6,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.350–3.500 | Non disponibile |
Zona D1
GIMARRA-ARZILLA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.000 | 5–6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.550 | 3,6–4,7 |
| Box | Normale | 720–1.000 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 790–1.400 | 6,4–8,4 |
Zona D2
ROSCIANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 6,5–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 810–1.100 | 4,1–5,9 |
| Box | Normale | 680–1.000 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 290–400 | 1,4–2,2 |
| Negozi | Normale | 810–1.550 | 6,4–8,4 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.150 | 4,4–6,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.700 | 6,4–7,4 |
Zona D3
METAURO-FOCE NORD
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.000 | 6,5–7,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.450 | 4,7–6,2 |
| Box | Normale | 720–1.000 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 325–440 | 1,4–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 440–650 | 2,2–2,5 |
| Negozi | Normale | 720–1.350 | 6,4–8,4 |
Zona D4
CENTINAROLA-FORCOLE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.650 | 5–6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 910–1.150 | 4,1–5,9 |
| Box | Normale | 680–1.000 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 720–1.350 | 6,4–8,4 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.900 | 4,4–6,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.600 | 6,4–7,4 |
Zona E10
METAURILIA-TOMBACCIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.650 | 4,9–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.200 | 4,5–4,7 |
| Box | Normale | 780–1.000 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 325–495 | 1,4–2,2 |
| Negozi | Normale | 850–1.400 | 6,4–9,4 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400 | 4,3–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.850 | 6,4–7,9 |
Zona E2
FENILE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.650 | 5,8–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.150 | 4,7–5,4 |
| Box | Normale | 780–1.150 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 920–1.550 | 6,7–9,4 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–3.100 | Non disponibile |
Zona E3
BELLOCCHI RESIDENZIALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.750 | 6,5–6,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.400 | 4,5–4,9 |
| Box | Normale | 900–1.150 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.000–1.750 | 6,4–9,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.850 | 6,4–7,4 |
Zona E4
TORRETTE-PONTE SASSO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 6,7–7,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.300 | 4,5–4,7 |
| Box | Normale | 780–1.000 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 810–1.550 | 6,4–9,4 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500 | 4,3–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–3.100 | 6,4–7,9 |
Zona E7
ZONA INDUSTRIALE BELLOCCHI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 340–440 | 1,4–1,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 430–530 | 2,2–2,8 |
| Negozi | Normale | 920–1.750 | 6,4–9,4 |
Zona E8
CUCCURANO-CARRARA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.700 | 4,7–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 960–1.200 | 3,6–4,7 |
| Box | Normale | 900–1.150 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 290–440 | 1,4–2,2 |
| Negozi | Normale | 850–1.550 | 6,4–9,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.350 | 6,4–7,4 |
Zona E9
PONTEMURELLO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.750 | 4,9–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.400 | 3,8–4,8 |
| Box | Normale | 900–1.150 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 790–1.350 | 5,6–8,2 |
| Uffici | Normale | 950–1.400 | 3,9–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.500 | 7,4–8,7 |
Zona R1
PIANEGGIANTE-COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.750 | 4,4–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.300 | 2,6–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–3.000 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Fano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C2 – S.lazzaro-Vallato-S.orso-Flaminio-Trave: la quotazione arriva a 3.200 €/m².
Quanto vale una casa a Fano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fano vanno da 1.100 a 3.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Fano?
L’archivio OMI comprende 17 zone per Fano; 17 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.