Quotazioni OMI · MT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montescaglioso
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montescaglioso, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montescaglioso l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontescaglioso (MT)
RegioneBasilicata
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montescaglioso
Le 5 zone OMI con quotazioni di Montescaglioso riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 200 e 1.150 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Via Ginosa,A.moro,Zona 167, con un massimo di 1.150 €/m²; la più economica è B2 – Antico Centro Storico-S.c.porta S.angelo-S.agostino-Chiesa Maggiore-S. Giovanni-S.c. Portella, con un minimo di 200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,5 a 3,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 742,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MT, pari a 600 €/m².
Zona B1
VIA S.GIOVANNI,CHIESA MAGGIORE,S.AGOSTINO,S.NICOLA,PORTA SCHIAVONI,XX SETTEMBRE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 490–730 | 1,5–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–580 | 1,3–1,9 |
| Autorimesse | Normale | 265–330 | 0,7–0,9 |
| Box | Normale | 265–330 | 0,7–0,9 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 450–650 | 2,1–3,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 170–200 | 0,4–0,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 95–130 | 0,3–0,4 |
| Uffici | Normale | 450–600 | 2,2–3,1 |
Zona B2
ANTICO CENTRO STORICO-S.C.PORTA S.ANGELO-S.AGOSTINO-CHIESA MAGGIORE-S. GIOVANNI-S.C. PORTELLA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Scadente | 200–300 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 150–225 | Non disponibile |
| Box | Normale | 100–150 | 0,5–0,6 |
Zona C1
VIA METAPONTO,INDIPENDENZA,GINOSA,S.VICINALE BELVEDERE,S.C. CAPPUCCINI
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,3–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 490–700 | 2,1–3,3 |
| Autorimesse | Normale | 320–470 | 0,9–1,3 |
| Box | Normale | 320–470 | 0,9–1,3 |
| Magazzini | Normale | 250–350 | 1,1–1,3 |
| Negozi | Normale | 500–670 | 2,7–3,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 190–280 | 0,6–0,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 100–120 | 0,4–0,5 |
| Uffici | Normale | 500–670 | 2,6–3,7 |
Zona D1
VIA GINOSA,A.MORO,ZONA 167
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.150 | 2,5–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–800 | 2,4–2,8 |
| Autorimesse | Normale | 360–480 | 1,1–1,5 |
| Box | Normale | 360–480 | 1,1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 320–390 | 1–1,8 |
| Laboratori | Normale | 350–450 | 1,4–2,2 |
| Magazzini | Normale | 300–500 | 1,2–2,2 |
| Negozi | Normale | 500–900 | 2,4–3,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 145–210 | 0,6–0,8 |
| Uffici | Normale | 550–850 | 2–3 |
Zona R1
PIANURA DI METAPONTO
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 240–360 | 0,6–0,9 |
| Magazzini | Normale | 120–180 | 0,6–0,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montescaglioso secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montescaglioso?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Via Ginosa,A.moro,Zona 167: la quotazione arriva a 1.150 €/m².
Quanto vale una casa a Montescaglioso?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montescaglioso vanno da 200 a 1.150 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montescaglioso?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Montescaglioso; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.