Quotazioni OMI · MT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Matera
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Matera, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Matera l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMatera (MT)
RegioneBasilicata
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Matera
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
VIA NAZIONALE,ANNUNZIATELLA,ROSSELLI,P.ZZA MATTEOTTI,ROMA,LUCANA,GRAMSCI,TIMMARI,S.CATERINA DA SIENA,DANTE,MANZONI
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.500–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–15Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.150–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
VIA S.STEFANO,GATTINI,XX SETTEMBRE,LUCANA,CASALNUOVO,RIDOLA,S.FRANCESCO,MARGHERITA,P.ZA V. VENETO,S.BIAGIO,S.CESAREA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.500–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.350–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.400–4.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–16,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 570–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 285–380Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.000–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.300–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
VIA LEVI,TAMERICI, POZZO MISSEO,LAMANNA,ARAGONESI,OLIVETTI,DANTE,DON STURZO,F.C.L.,CERERIE,ISTRIA,LAZAZZERA,N.UNITI
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 750–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 350–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 175–260Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,7–1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.150–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
VIA D`ADDOZIO,CESAREA,BIAGIO,V.VENETO,MARGHERITA,SEDILE,S.FRANCESCO,RIDOLA,CASALNUOVO,TORRENTE GRAVINA,MADONNA VIRTU
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
VIA C.LEVI,F.C.L.,C.DA LE PIANE,TORRENTE GRAVINA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 720–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 720–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 380–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.500–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 360–430Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 180–215Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,6–0,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
TOR.GRAVINA, LA GRAVINELLA,STURZO,DANTE,OLIVETTI,ARAGONESI,LA MARTELLA,SERRA RIFUSA,GRANULARI,SS MT-ALTAMURA,VENUSIO
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 880–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 880–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 420–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 650–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 440–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 220–260Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,6–0,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
BORGO LA MARTELLA-ZONA INDUSTRIALE (PIANO A.S.I.)
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 420–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 940–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.750–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
ZONA COMMERCIALE E INDUSTRIALE - BORGO VENUSIO
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 810–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 420–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
LOCALITA` JESCE - ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 420–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
COLLINE DI MATERA
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Matera secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.