Quotazioni OMI · MT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montalbano Ionico
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montalbano Ionico, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montalbano Ionico l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontalbano Ionico (MT)
RegioneBasilicata
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montalbano Ionico
Le 6 zone OMI con quotazioni di Montalbano Ionico riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 345 e 860 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C2 – Via Eraclea,Marconi,Miele,S.antonio,Pandosia,, con un massimo di 860 €/m²; la più economica è B2 – Antico Nucleo Urbano Degradato-Via Estramuralemulino,Alighieri,P.za Rondinelli-Roma-Fiorentini-P.za Fanti E Emilia, con un minimo di 345 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1 a 3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 575 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia MT, pari a 600 €/m².
Zona B1
PORTICI,PITAGORA,S.GIACOMO,LATO CIMITERO,DEL MONASTERO,TORINO,MIELE,MARCONI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 630–760 | 2,2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–660 | 2–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 350–400 | 1,5–1,7 |
| Box | Normale | 345–400 | 1,5–1,7 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 530–600 | 2,4–3,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 170–200 | 0,7–0,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 85–100 | 0,3–0,4 |
| Uffici | Normale | 500–600 | 2,4–3,3 |
Zona B2
ANTICO NUCLEO URBANO DEGRADATO-VIA ESTRAMURALEMULINO,ALIGHIERI,P.ZA RONDINELLI-ROMA-FIORENTINI-P.ZA FANTI E EMILIA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 345–510 | 1–1,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 315–375 | 0,9–1 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 250–300 | 0,7–0,8 |
| Box | Normale | 170–200 | 0,6–0,8 |
| Magazzini | Scadente | 170–210 | 0,7–0,9 |
Zona C1
VIA ALIGHIERI,ROMA,FANTI,S.C.METAPONTO,PORTICI PITAGORA,VIA ERACLEA
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 420–620 | 1,2–1,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 375–450 | 1–1,2 |
| Autorimesse | Normale | 215–265 | 0,9–1,1 |
| Box | Normale | 215–265 | 0,9–1,1 |
| Uffici | Normale | 400–600 | 1,5–2,4 |
Zona C2
VIA ERACLEA,MARCONI,MIELE,S.ANTONIO,PANDOSIA,
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–860 | 1,6–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–600 | 1,5–2,2 |
| Autorimesse | Normale | 280–385 | 0,9–1,3 |
| Box | Normale | 280–385 | 0,9–1,3 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 450–600 | 2–2,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 190–240 | 0,6–0,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 90–110 | 0,3–0,4 |
| Uffici | Normale | 450–600 | 2–2,8 |
Zona D1
STRADA COMUNALE S.NICOLA,STRADA COMUNALE CERAMELLA,STRADA COMUNALE MIGLIO D`IZZI,SS.103
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 460–690 | 1,2–1,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–500 | 1,1–1,3 |
| Autorimesse | Normale | 265–315 | 1–1,3 |
| Box | Normale | 265–315 | 1–1,3 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 2–2,3 |
| Negozi | Normale | 500–700 | 2,2–2,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 165–195 | 0,6–0,8 |
| Uffici | Normale | 500–700 | 1,9–2,5 |
Zona R1
PIANURA DI METAPONTO
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–400 | 0,8–1 |
| Magazzini | Normale | 180–210 | 0,8–1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montalbano Ionico secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montalbano Ionico?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C2 – Via Eraclea,Marconi,Miele,S.antonio,Pandosia,: la quotazione arriva a 860 €/m².
Quanto vale una casa a Montalbano Ionico?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montalbano Ionico vanno da 345 a 860 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montalbano Ionico?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Montalbano Ionico; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.