Quotazioni OMI · ME
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Lipari
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Lipari, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Lipari l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 11 zone; 11 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLipari (ME)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Lipari
Le 11 zone OMI con quotazioni di Lipari riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 3.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E4 – Isola Di Panarea: Drauto E San Pietro, con un massimo di 3.100 €/m²; la più economica è E6 – Isola Di Alicudi, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 8,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.600 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia ME, pari a 715 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO DELL`ISOLA DI LIPARI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.800 | 4,8–7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.700 | 4,7–6,8 |
| Magazzini | Normale | 900–1.350 | 4,6–6,7 |
| Negozi | Normale | 3.000–4.500 | 13,6–19,9 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.100 | 6,5–9,3 |
Zona C1
ISOLA DI LIPARI : CANNETO - SAN SALVATORE - MENDOLITA - C/DA ZINZOLO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.100 | 5,5–8,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.950 | 4,6–6,9 |
| Box | Normale | 900–1.350 | 8,2–12,3 |
| Magazzini | Normale | 840–1.250 | 4,4–6,5 |
| Negozi | Normale | 2.000–2.950 | 5,7–8,4 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.300 | 5,9–8,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.500 | 5,6–8,3 |
Zona D1
ISOLA DI LIPARI: PIANOCONTE - ANNUNZIATA - PIRRERA
Fascia PerifericaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 4,8–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 4,2–6,2 |
| Box | Normale | 540–810 | 4,4–6,5 |
| Magazzini | Normale | 550–820 | 4,1–6,1 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.100 | 5,3–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.000 | 4,9–7,1 |
Zona E1
ISOLA DI LIPARI ACQUACALDA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.000 | 3,8–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 3,1–4,5 |
| Magazzini | Normale | 670–1.000 | 3,6–5,4 |
| Negozi | Normale | 1.600–2.400 | 5,5–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.100 | 4,3–6,3 |
Zona E2
ISOLA DI LIPARI QUATTROPANI
Fascia SuburbanaMicrozona 12
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 2,3–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 920–1.350 | 2,1–2,7 |
| Box | Normale | 540–810 | 4,4–6,5 |
| Magazzini | Normale | 495–740 | 4,1–6,1 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.300 | 4,5–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.950 | 3,2–4,7 |
Zona E3
ISOLA DI VULCANO: VULCANO PORTO E VULCANO PIANO
Fascia SuburbanaMicrozona 9
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.400 | 5,8–8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.100 | 4,1–6 |
| Magazzini | Normale | 540–800 | 3,6–5,4 |
| Negozi | Normale | 1.550–2.250 | 6,7–10 |
| Posti auto scoperti | Normale | 440–660 | 3,9–5,8 |
| Uffici | Normale | 1.550–2.250 | 6,3–9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.650 | 6,2–9,3 |
Zona E4
ISOLA DI PANAREA: DRAUTO E SAN PIETRO
Fascia SuburbanaMicrozona 10
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.100 | 5,3–7,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.500 | 4,6–6,6 |
| Magazzini | Normale | 860–1.300 | 4,3–6,4 |
| Negozi | Normale | 2.850–4.300 | 9,6–14,3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.350–3.500 | 6,4–9,6 |
Zona E5
ISOLA DI STROMBOLI : GINOSTRA E SAN VINCENZO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.700 | 5,5–8,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.500 | 5–7,4 |
| Magazzini | Normale | 760–1.150 | 3,8–5,7 |
| Negozi | Normale | 2.850–4.300 | 9,5–14,3 |
| Uffici | Normale | 1.800–2.650 | 5,8–8,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–3.000 | 5,9–8,6 |
Zona E6
ISOLA DI ALICUDI
Fascia SuburbanaMicrozona 14
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 3,4–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 840–1.250 | 3,3–4,9 |
| Magazzini | Normale | 550–820 | 4,1–6,1 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.250 | 3,8–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450 | 3,6–5,1 |
Zona E7
ISOLA DI FILICUDI: PECORINI A MARE E FILICUDI PORTO
Fascia SuburbanaMicrozona 13
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 3,4–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 880–1.300 | 3,3–4,9 |
| Magazzini | Normale | 550–820 | 4,1–6,1 |
| Negozi | Normale | 1.350–1.850 | 6,3–8,4 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.350 | 4,3–6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.850 | 4,7–6 |
Zona R1
PUNTA PALMENTO - PUNTA DEL COGNO LUNGO - TERME DI SAN CALOGERO - PORTICELLO - CAVE DI POMICE
Fascia RuraleMicrozona 10
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 4,4–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 860–1.250 | 3,4–5 |
| Magazzini | Normale | 360–540 | 3,6–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.700 | 5,2–7,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Lipari secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Lipari?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E4 – Isola Di Panarea: Drauto E San Pietro: la quotazione arriva a 3.100 €/m².
Quanto vale una casa a Lipari?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Lipari vanno da 900 a 3.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Lipari?
L’archivio OMI comprende 11 zone per Lipari; 11 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.