Quotazioni OMI · ME
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gioiosa Marea
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gioiosa Marea, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gioiosa Marea l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGioiosa Marea (ME)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gioiosa Marea
Le 4 zone OMI con quotazioni di Gioiosa Marea riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 540 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è R1 – Monte Centarberi - Castello - Pezzecatoro - Fico-Russa, con un minimo di 540 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 3,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 850 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia ME, pari a 715 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 710–1.050 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 280–415 | 2,1–3,1 |
| Magazzini | Normale | 255–380 | 2–3 |
| Negozi | Normale | 960–1.400 | 7–10,4 |
| Uffici | Normale | 800–1.200 | 2,9–4,3 |
Zona D1
S. STEFANO - SERRO - OLIVASTRINO - MARGI-SAN LEONARDO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–970 | 2,6–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–800 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 275–405 | 2,1–3,3 |
Zona E1
CAPO CALAVA`- S. GIORGIO - ACQUASANTA
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.050 | 2,8–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–830 | 2,4–3,2 |
| Box | Normale | 250–370 | 2,4–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 355–530 | 2,7–4 |
| Magazzini | Normale | 290–435 | 2,4–3,7 |
| Negozi | Normale | 980–1.450 | 6,8–10,1 |
| Ville e Villini | Normale | 910–1.350 | 4,3–6,2 |
Zona R1
MONTE CENTARBERI - CASTELLO - PEZZECATORO - FICO-RUSSA
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–800 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 490–730 | 1,9–2,8 |
| Magazzini | Normale | 195–290 | 1,6–2,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gioiosa Marea secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gioiosa Marea?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Gioiosa Marea?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gioiosa Marea vanno da 540 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gioiosa Marea?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Gioiosa Marea; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.