Quotazioni OMI · FR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Frosinone
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Frosinone, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Frosinone l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFrosinone (FR)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Frosinone
Le 10 zone OMI con quotazioni di Frosinone riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 2.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – P.m.fani,V.marittima,V.mazzini,V.moro,P.de Matthaeis,V.maria (Mastruccia),V.roma (Cosa),V.tiburtina,V.adige,V.piave, con un massimo di 2.600 €/m²; la più economica è B1 – P.v.veneto,V.g.matteotti,C.repubblica,L.turriziani,L.s.antonio,Giardino,V.battisti, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,3 a 8,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.170 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia FR, pari a 462,5 €/m².
Zona B1
P.V.VENETO,V.G.MATTEOTTI,C.REPUBBLICA,L.TURRIZIANI,L.S.ANTONIO,GIARDINO,V.BATTISTI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 4,7–7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.550 | Non disponibile |
| Box | Normale | 750–1.050 | 4–5,9 |
| Laboratori | Normale | 360–450 | 2,6–3,5 |
| Magazzini | Normale | 460–640 | 3,5–5,2 |
| Negozi | Normale | 720–1.300 | 7,1–9,9 |
| Uffici | Normale | 910–1.350 | 4,6–6,9 |
Zona B2
P.M.FANI,V.MARITTIMA,V.MAZZINI,V.MORO,P.DE MATTHAEIS,V.MARIA (MASTRUCCIA),V.ROMA (COSA),V.TIBURTINA,V.ADIGE,V.PIAVE
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.100 | 5–7,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–2.600 | Non disponibile |
| Box | Normale | 850–1.100 | 4,3–6,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 900–1.250 | 5–7,5 |
| Centri commerciali | Normale | 1.900–2.150 | 13,2–17,1 |
| Laboratori | Normale | 540–720 | 4–5,6 |
| Magazzini | Normale | 820–1.100 | 6,2–8,9 |
| Negozi | Normale | 1.550–2.400 | 13,5–20,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 710–850 | 3,6–4,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 465–620 | 2,4–3,5 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.550 | 6–8,9 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.900–2.400 | 9,2–13,1 |
Zona B3
V.MARITTIMA (FANI), V.CIAMARRA, V.FIRENZE, V.BRIGHINDI, V.A.LATINA,V.BELVEDERE, V.ARDEATINE, P.RISORGIMENTO,V.ROMA, V.CASILINA
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.050 | 4,4–6,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.950 | Non disponibile |
| Box | Normale | 850–1.100 | 4,3–6,1 |
| Centri commerciali | Normale | 1.800–2.150 | 12,6–17,1 |
| Laboratori | Normale | 540–720 | 4–5,7 |
| Magazzini | Normale | 790–1.000 | 5,9–8,1 |
| Negozi | Normale | 1.250–2.050 | 8,4–14,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 710–850 | 3,6–4,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 465–620 | 2,4–3,5 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.600 | 6,1–7,7 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.700–2.400 | 8,5–12,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.800 | 5,6–8,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.550–2.150 | Non disponibile |
Zona C1
LA BOTTE,INCR.SS214,INCR.SS155,CAVONI,V.FABI,CASALENO,M.LEPINI,SELVA PIANA,BRUNELLA,TIBURTINA, CASILINA N.
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 860–1.050 | 5,5–8,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.700 | Non disponibile |
| Box | Normale | 710–940 | 3,6–5,4 |
| Centri commerciali | Normale | 1.700–1.950 | 12–15,8 |
| Laboratori | Normale | 540–680 | 4–5,3 |
| Magazzini | Normale | 740–920 | 5,7–7,3 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.350 | 8–11,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 620–750 | 2,9–4,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 385–465 | 1,9–2,5 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.650 | 4,4–6,6 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.550–2.200 | 7,6–12,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550 | 4,6–6,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.550–2.000 | Non disponibile |
Zona C2
CERRETO,C.DEL VESCOVO,LA PESCARA, CASTAGNOLA, V.CISTERNA, V.CORONI, FONTE CORINA, VIA VERDI, CORSO LAZIO, LE FORNACI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 790–990 | 3,7–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.550 | Non disponibile |
| Box | Normale | 620–850 | 3,2–4,7 |
| Centri commerciali | Normale | 1.550–1.950 | 10,7–15,8 |
| Laboratori | Normale | 360–540 | 2,7–4,2 |
| Magazzini | Normale | 640–820 | 5–6,6 |
| Negozi | Normale | 870–1.300 | 6–10,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 550–620 | 2,7–3,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 310–385 | 1,7–2,2 |
| Uffici | Normale | 910–1.350 | 4,4–6,6 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.300–1.900 | 6,3–11 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.500 | 4,6–6,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.900 | Non disponibile |
Zona C3
SS 214, V.MARIA, V.P.FONTANA, MASTRUCCIA, CIMITERO, COLLE IANNINI, COLLE COTTORINO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.050 | 3,5–5,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.650 | Non disponibile |
| Box | Normale | 465–620 | 2,4–3,5 |
| Laboratori | Normale | 360–540 | 2,7–4 |
| Magazzini | Normale | 560–740 | 4,2–5,9 |
| Negozi | Normale | 820–1.050 | 5–7,9 |
| Uffici | Normale | 820–1.200 | 4,2–5,8 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.300–1.700 | 6,3–9,9 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.250 | 4–5,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.700 | Non disponibile |
Zona D1
V.VALLE,CONTESSA,PIGNATELLE,CERRETO,VETICHE,COLLEMARTE,MANIANO,C.SCARSELLA,S.LIBERATORE,FORCELLA
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–950 | 3,3–4,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.550 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 540–630 | 3–3,8 |
| Laboratori | Normale | 360–450 | 2,8–3,7 |
| Magazzini | Normale | 460–640 | 3,7–5,5 |
| Negozi | Normale | 670–970 | 4,9–7,9 |
Zona D2
CASA CIRCONDARIALE,MOLA D ATRI,SODINE, FONTANA DEL CERRO,FONTANA DEL SAMBUCO
Fascia PerifericaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–950 | 3,3–4,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.550 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 540–630 | 3–3,8 |
| Laboratori | Normale | 360–450 | 2,8–3,7 |
| Magazzini | Normale | 460–640 | 3,7–5,5 |
| Negozi | Normale | 670–970 | 4,9–7,9 |
Zona D3
VIA CASILINA SUD, VIA F. CORINA, VARIANTE CASILINA
Fascia PerifericaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.700 | 5,5–7,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.550–2.150 | Non disponibile |
Zona E1
SELVA DEI MULI,MOLA DEI PRATI,LE LAME, PONTE BIANCO,SS MONTI LEPINI (SVINCOLO A/2), FIUME SACCO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–950 | 3,3–4,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.550 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 540–720 | 3–4,4 |
| Centri commerciali | Normale | 1.550–2.050 | 10,7–16,5 |
| Magazzini | Normale | 460–640 | 3,7–5,5 |
| Negozi | Normale | 640–960 | 4,9–7,9 |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.900–2.550 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Frosinone secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Frosinone?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – P.m.fani,V.marittima,V.mazzini,V.moro,P.de Matthaeis,V.maria (Mastruccia),V.roma (Cosa),V.tiburtina,V.adige,V.piave: la quotazione arriva a 2.600 €/m².
Quanto vale una casa a Frosinone?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Frosinone vanno da 700 a 2.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Frosinone?
L’archivio OMI comprende 10 zone per Frosinone; 10 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.