Quotazioni OMI · FR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fiuggi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fiuggi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fiuggi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFiuggi (FR)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fiuggi
Le 5 zone OMI con quotazioni di Fiuggi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 580 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Fosso Del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,Strada Prenestina Antica, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è D1 – Valle Del Riccio, Loc. La Ginestra, Pedicata Monte, S.rocco,S.nicola, Via Cesino,Loc. Cerreto,Strada Vicinale Valle, Ss Anticolana, con un minimo di 580 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 6,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 865 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia FR, pari a 462,5 €/m².
Zona B1
V. GARIBALDI, V. BESSO, P. TRENTO E TRIESTE, P.LE L. D ANTICOLI, V.UMBERTO,V.BATTISTI,P.PIAVE,V.S.FRANCESCO,V.V.EMANUELE,P.CASTELL
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 630–940 | 2,8–4,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 830–1.050 | Non disponibile |
| Box | Normale | 340–480 | 2,2–3 |
| Laboratori | Normale | 315–540 | 2,3–3,5 |
| Magazzini | Normale | 420–680 | 3,3–4,8 |
| Negozi | Normale | 850–1.550 | 7–10 |
| Posti auto coperti | Normale | 310–405 | 2–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 170–235 | 1,2–1,7 |
| Uffici | Normale | 830–1.250 | 3,3–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 680–930 | 3,2–4,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 830–1.200 | Non disponibile |
Zona B4
F.DILUVIO,V.DIAZ, LIM.F.28/38,V.VILLINI,V.S.EMILIANO,LIM.F.27/38-32/38,V.NAZARIO,C. N. ITALIA, VL.4 GIUGNO,FONTE BONIFACIO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–980 | 5,4–6,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.400 | Non disponibile |
| Box | Normale | 435–610 | 2,7–4 |
| Centri commerciali | Normale | 1.750–1.950 | 11,8–14,7 |
| Laboratori | Normale | 405–630 | 2,6–4 |
| Magazzini | Normale | 550–850 | 3,5–5,4 |
| Negozi | Normale | 2.200–3.300 | 14,2–21,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 405–540 | 2,5–3,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 210–310 | 1,6–2,1 |
| Uffici | Normale | 1.450–1.800 | 5,9–7,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.450 | 5,6–7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.700 | Non disponibile |
Zona C1
FOSSO DEL DILUVIO, LIMITE F. 29/39, V. DIAZ, V. VECCHIA FIUGGI, LIMITE F. 28/39,STRADA PRENESTINA ANTICA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–940 | 4,9–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.500 | Non disponibile |
| Box | Normale | 340–480 | 2,2–3 |
| Laboratori | Normale | 315–450 | 2,2–3,1 |
| Magazzini | Normale | 420–680 | 3,3–4,8 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.550 | 6,9–11,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 270–405 | 1,9–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 180–270 | 1,4–1,9 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.550 | 5,5–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 930–1.350 | 5,3–7,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.150–1.650 | Non disponibile |
Zona D1
VALLE DEL RICCIO, LOC. LA GINESTRA, PEDICATA MONTE, S.ROCCO,S.NICOLA, VIA CESINO,LOC. CERRETO,STRADA VICINALE VALLE, SS ANTICOLANA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–780 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 890–1.150 | Non disponibile |
| Box | Normale | 200–270 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 225–315 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 250–380 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 630–1.000 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 620–930 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 830–1.050 | Non disponibile |
Zona R3
ZONA MONTANA VERSO SIMBRUINI
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–780 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fiuggi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Fiuggi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Fosso Del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,Strada Prenestina Antica: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Fiuggi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fiuggi vanno da 580 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Fiuggi?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Fiuggi; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.