Quotazioni OMI · FR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cervaro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cervaro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cervaro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCervaro (FR)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cervaro
Le 5 zone OMI con quotazioni di Cervaro riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 345 e 980 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – S.p.cassino-Cerv.,S. Fontanarosa-Cervaro,V.m.piternis,V.s.antonino,L.fionda,V.sprumaro,V.belvedere,L.foresta,Casilina,Pastenelle,, con un massimo di 980 €/m²; la più economica è R3 – Vallone,Pisciarello,Pantano,Casa Dell Olmo,Chiusa,S,Stefano, con un minimo di 345 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 2,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 660 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia FR, pari a 462,5 €/m².
Zona B1
P.S.PAOLO,V.ROMA,P.V.EMANUELE,V.S.STEFANO,VL.RENZI,V.MARANDOLA,V.MARCONI,V.FOSCOLO,V.PITERNIS,C.REPUBBLICA,C.LE PANTANO,V.S.ANTONI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 455–680 | 1,9–2,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 620–930 | Non disponibile |
| Box | Normale | 285–410 | 1,6–2,1 |
| Laboratori | Normale | 225–315 | 1,4–2,1 |
| Magazzini | Normale | 250–360 | 2–2,9 |
| Negozi | Normale | 700–1.000 | 5,2–7,8 |
| Uffici | Normale | 540–780 | 2,1–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 580–820 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 820–1.100 | Non disponibile |
Zona C1
S.P.CASSINO-CERV.,S. FONTANAROSA-CERVARO,V.M.PITERNIS,V.S.ANTONINO,L.FIONDA,V.SPRUMARO,V.BELVEDERE,L.FORESTA,CASILINA,PASTENELLE,
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 420–610 | 1,9–2,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 700–980 | Non disponibile |
| Box | Normale | 285–370 | 1,6–2,3 |
| Laboratori | Normale | 180–270 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 220–325 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 540–800 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 620–930 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 830–1.200 | Non disponibile |
Zona D1
LOC.COLLE CEDRO,COLLE TORNESE,SPINA,FAIO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 390–490 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 650–930 | Non disponibile |
| Box | Normale | 205–285 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 180–225 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 185–250 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 510–660 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 530–700 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 790–1.100 | Non disponibile |
Zona R3
VALLONE,PISCIARELLO,PANTANO,CASA DELL OLMO,CHIUSA,S,STEFANO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 345–450 | Non disponibile |
| Box | Normale | 170–250 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 180–225 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 145–220 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 440–580 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 485–650 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 740–980 | Non disponibile |
Zona R4
COLLETAVERNA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 345–450 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cervaro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cervaro?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – S.p.cassino-Cerv.,S. Fontanarosa-Cervaro,V.m.piternis,V.s.antonino,L.fionda,V.sprumaro,V.belvedere,L.foresta,Casilina,Pastenelle,: la quotazione arriva a 980 €/m².
Quanto vale una casa a Cervaro?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cervaro vanno da 345 a 980 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cervaro?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Cervaro; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.