Quotazioni OMI · PA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Villafrati
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Villafrati, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Villafrati l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVillafrati (PA)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Villafrati
Le 3 zone OMI con quotazioni di Villafrati riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 365 e 600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 600 €/m²; la più economica è D1 – Zone Sviluppo Centro Urbano, con un minimo di 365 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,2 a 1,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 477,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia PA, pari a 720 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 405–600 | 1,2–1,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 330–490 | 1,1–1,4 |
| Box | Normale | 305–450 | 1,5–2,2 |
| Laboratori | Normale | 290–375 | 1,6–2,1 |
| Magazzini | Normale | 240–355 | 1,2–1,6 |
| Negozi | Normale | 580–880 | 2,5–3,8 |
| Uffici | Normale | 450–660 | 2,1–3,1 |
Zona D1
ZONE SVILUPPO CENTRO URBANO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 365–540 | 1,2–1,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 290–425 | 1–1,2 |
| Box | Normale | 270–385 | 1,3–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 195–270 | 1,1–1,4 |
| Laboratori | Normale | 200–325 | 1,2–1,6 |
| Magazzini | Normale | 200–290 | 1,1–1,4 |
| Negozi | Normale | 540–790 | 2,5–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 380–560 | 1,3–1,8 |
Zona R2
ZONE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 230–335 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 220–310 | 1,2–1,6 |
| Magazzini | Normale | 140–200 | 0,8–1 |
| Ville e Villini | Normale | 305–450 | 1,1–1,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Villafrati secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Villafrati?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 600 €/m².
Quanto vale una casa a Villafrati?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Villafrati vanno da 365 a 600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Villafrati?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Villafrati; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.