Quotazioni OMI · PA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Cipirello
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Cipirello, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Cipirello l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Cipirello (PA)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Cipirello
Le 3 zone OMI con quotazioni di San Cipirello riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 405 e 640 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 640 €/m²; la più economica è D1 – Zona Di Sviluppo Del Centro Urbano, con un minimo di 405 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,2 a 1,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 516,3 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia PA, pari a 720 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 430–640 | 1,4–1,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 355–520 | 1,2–1,6 |
| Box | Normale | 335–490 | 1,7–2,5 |
| Laboratori | Normale | 310–395 | 1,7–2,2 |
| Magazzini | Normale | 250–355 | 1,4–1,8 |
| Negozi | Normale | 660–1.050 | 2,8–4,3 |
| Uffici | Normale | 600–800 | 2,4–3,8 |
Zona D1
ZONA DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 405–590 | 1,2–1,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 315–465 | 1–1,4 |
| Box | Normale | 290–415 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–290 | 1,1–1,6 |
| Laboratori | Normale | 200–345 | 1–1,4 |
| Magazzini | Normale | 220–320 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 580–820 | 2,5–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 425–630 | 1,3–1,9 |
Zona R2
ZONE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 250–355 | 0,8–1,1 |
| Magazzini | Normale | 150–240 | 0,8–1,2 |
| Ville e Villini | Normale | 335–490 | 1,1–1,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Cipirello secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Cipirello?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 640 €/m².
Quanto vale una casa a San Cipirello?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Cipirello vanno da 405 a 640 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Cipirello?
L’archivio OMI comprende 3 zone per San Cipirello; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.