Quotazioni OMI · PV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vigevano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vigevano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vigevano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVigevano (PV)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vigevano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Vigevano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 770 e 1.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico - Circonvallazione Interna, con un massimo di 1.900 €/m²; la più economica è C1 – Zona-Tra Circonvallazione Interna/Esterna-Frazione Piccolini, con un minimo di 770 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 8,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.285 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PV, pari a 960 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.200 | 5,1–6,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.900 | 6,6–8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–800 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.400–1.700 | Non disponibile |
| Box | Normale | 890–1.250 | 3,9–5,5 |
| Negozi | Normale | 420–520 | 6,8–7,9 |
| Negozi | Ottimo | 750–950 | 9–11,1 |
| Negozi | Scadente | 200–300 | Non disponibile |
| Posti auto coperti | Normale | 395–490 | Non disponibile |
| Posti auto scoperti | Normale | 270–310 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 990–1.300 | 5,4–6,7 |
| Uffici | Ottimo | 1.250–1.500 | 6,5–7,6 |
Zona C1
ZONA-TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA-FRAZIONE PICCOLINI
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–960 | 5,5–7,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.800 | 7,9–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–850 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.200–1.500 | Non disponibile |
| Box | Normale | 620–710 | 2,5–2,9 |
| Centri commerciali | Normale | 720–750 | Non disponibile |
| Centri commerciali | Ottimo | 910–980 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 500–700 | 3,4–5,4 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.550 | 8,4–10,8 |
| Negozi | Scadente | 210–290 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 830–990 | 4,4–5,4 |
| Uffici | Ottimo | 1.150–1.250 | 6–6,5 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.150–1.650 | 5–7 |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.500–2.100 | 6,5–9 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | 4,1–5,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.700 | 4,9–5,8 |
Zona D1
OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 910–1.150 | 4–5,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.600 | 5,5–7,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 810–940 | 2,6–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.350 | 5,2–6,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 435–610 | Non disponibile |
| Box | Normale | 385–480 | 1,7–2 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–350 | 2,5–2,8 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 395–495 | 3,8–4,1 |
| Negozi | Normale | 830–910 | 4,9–5,9 |
| Negozi | Ottimo | 910–1.100 | 6,5–8 |
| Uffici | Normale | 710–880 | 3,6–4,7 |
| Uffici | Ottimo | 960–1.150 | 5,2–6 |
| Ville e Villini | Normale | 770–920 | 3,8–4,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.650 | 4,3–5,3 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 250–300 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 770–870 | 3,8–4,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.650 | 4,3–5,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vigevano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Vigevano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico - Circonvallazione Interna: la quotazione arriva a 1.900 €/m².
Quanto vale una casa a Vigevano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Vigevano vanno da 770 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Vigevano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Vigevano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.