Quotazioni OMI · PV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pavia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pavia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pavia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePavia (PV)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pavia
Le 8 zone OMI con quotazioni di Pavia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 4.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – V.le Liberta`-V.le Matteotti-V.le Gorzia-V.le Resistenza-Lungo Ticino Sforza-Lungo Ticino Visconti, con un massimo di 4.200 €/m²; la più economica è D3 – Viale Lodi-Viale Cremona, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 14,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.250 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PV, pari a 960 €/m².
Zona B1
V.LE LIBERTA`-V.LE MATTEOTTI-V.LE GORZIA-V.LE RESISTENZA-LUNGO TICINO SFORZA-LUNGO TICINO VISCONTI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.700 | 7,2–8,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.500–4.200 | 11,5–14,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.000–2.600 | 7,1–8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 3.100–3.600 | 11–13,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 1.050–1.350 | Non disponibile |
| Box | Normale | 1.400–2.100 | 6,2–8,8 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.500 | 8,8–12,8 |
| Negozi | Ottimo | 2.300–3.600 | 19,4–27 |
| Posti auto coperti | Normale | 770–960 | Non disponibile |
| Posti auto scoperti | Normale | 580–670 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 1.300–1.800 | 6–9 |
| Uffici | Ottimo | 1.900–2.400 | 9,2–13 |
Zona C1
QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S.-V.LE INDIPENDENZA-VIA FOLPERTI-VIA SAAI S.PAOLO-V.LE CAMPARI-V.LE PARTIGIANI
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.300 | 6,6–8,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.600–3.500 | 10,3–13 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–1.900 | 6,5–8,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.500–2.900 | 10–12,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 910–1.100 | Non disponibile |
| Box | Normale | 1.200–1.700 | 5,5–7,6 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.350 | 9–12,1 |
| Negozi | Ottimo | 2.550–2.750 | 12,7–21,5 |
| Negozi | Scadente | 750–1.000 | Non disponibile |
| Posti auto coperti | Normale | 720–910 | Non disponibile |
| Posti auto scoperti | Normale | 530–620 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 800–1.200 | 6–7,9 |
| Uffici | Ottimo | 2.000–2.700 | 8,6–13,2 |
Zona C2
BORGO TICINO - BORGO BASSO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.100 | 4,7–5,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.000 | 6–7,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.500 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.800–2.500 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 770–1.000 | Non disponibile |
| Box | Normale | 920–1.200 | 3,9–5,5 |
| Negozi | Normale | 920–1.450 | 5,2–7,6 |
| Negozi | Ottimo | 1.400–1.850 | 7,2–9,6 |
| Uffici | Normale | 970–1.300 | 5,1–6,6 |
| Uffici | Ottimo | 1.300–1.800 | 6,6–9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–1.800 | 5,9–7,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.850–2.400 | 7,9–8,4 |
Zona D1
SAN LANFRANCO - POLICLINICO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.950 | 7–8,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–2.900 | 8,9–10,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.500 | 5,1–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.000–2.500 | 7,8–9,9 |
| Box | Normale | 720–980 | 2,9–4,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 470–600 | 2,9–4,2 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 610–780 | 3,9–5,8 |
| Negozi | Normale | 860–1.200 | 4,5–6,1 |
| Negozi | Ottimo | 1.300–1.750 | 6,7–8,1 |
| Uffici | Normale | 900–1.150 | 4,5–6,1 |
| Uffici | Ottimo | 1.300–1.800 | 6,6–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–1.900 | 5,5–6,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.400 | 6,7–8 |
Zona D2
POLICLINICO-CITTA GIARDINO-VIALE LODI
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.900 | 5,7–8,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.700–3.000 | 9,6–12,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.700 | 5,5–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.500–2.800 | 8,6–10,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 660–850 | Non disponibile |
| Box | Normale | 820–1.100 | 3,3–4,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 470–600 | 2,9–4,2 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 660–790 | 4,2–5,3 |
| Negozi | Normale | 750–1.100 | 4,5–6,1 |
| Negozi | Ottimo | 1.400–1.650 | 7,2–8,6 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.600 | 7,6–8 |
| Uffici | Ottimo | 1.700–2.100 | 8,5–10,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–1.800 | 6,3–8,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.200–2.300 | 8,4–9,1 |
Zona D3
VIALE LODI-VIALE CREMONA
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600 | 4,5–5,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.500 | 5,7–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.400 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.850–2.400 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 485–660 | Non disponibile |
| Box | Normale | 820–1.100 | 3,3–4,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 470–600 | 2,9–4,2 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 660–790 | 4,2–5,3 |
| Negozi | Normale | 920–1.100 | 5,2–6,7 |
| Negozi | Ottimo | 1.300–1.500 | 6,7–8,1 |
| Uffici | Normale | 890–1.300 | 5,4–7,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.600–1.800 | 8–9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.800 | 5,9–7,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.950–2.200 | 6,7–7,8 |
Zona E1
RIONE SCALA - MIRABELLO
Fascia SuburbanaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600 | 4–4,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.400 | 4,2–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.350 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.800–2.300 | Non disponibile |
| Box | Normale | 610–820 | 2,5–3,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 470–600 | 2,9–4,2 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 610–830 | 3,9–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.200 | 4,3–5,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.350–1.700 | 6,2–6,4 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.6)
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 760–1.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.900–2.700 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 300–395 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–1.750 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.950–2.300 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pavia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pavia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – V.le Liberta`-V.le Matteotti-V.le Gorzia-V.le Resistenza-Lungo Ticino Sforza-Lungo Ticino Visconti: la quotazione arriva a 4.200 €/m².
Quanto vale una casa a Pavia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pavia vanno da 1.200 a 4.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pavia?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Pavia; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.