Quotazioni OMI · TS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Trieste
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Trieste, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Trieste l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 11 zone; 11 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTrieste (TS)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Trieste
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.400–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.050–2.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,7–16Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 320–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 450–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 750–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.700–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–10,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.250–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.900–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.900–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,6–11,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 3.100–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 16,8–25,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.000–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,8–20Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.450–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
SAN VITO
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.450–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–12,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.900–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,6–14,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 370–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE
Fascia SemicentraleMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–11,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 320–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Centri commerciali | Normale | 800–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 450–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 370–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 650–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 750–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C3
COLOGNA - ROIANO - PARTE GRETTA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.700–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,6–14,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 370–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 650–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–15Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C4
CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 950–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.550–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–11,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 430–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 600–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–13,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C5
SCORCOLA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.250–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.850–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,8–16,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–10,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.500–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,5–18,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
PERIFERIA SUD - S.M.M. SUPERIORE - S.M.M. INFERIORE - ZONA INDUSTRIALE - ALTURA - SAN SERGIO
Fascia PerifericaMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 330–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 300–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 600–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
OPICINA
Fascia PerifericaMicrozona 8
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–11,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 320–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 550–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 700–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
PARTE GRETTA - BARCOLA - COSTIERA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.850–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,2–15Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 600–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.050–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 720–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,9–14,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
REGIONE AGRARIA 19 - I BORGHI DELL`ALTIPIANO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 920–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 320–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 520–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 520–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Trieste secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.