Quotazioni OMI · TS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Duino-Aurisina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Duino-Aurisina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Duino-Aurisina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneDuino-Aurisina (TS)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Duino-Aurisina
Le 4 zone OMI con quotazioni di Duino-Aurisina riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.450 e 7.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Porto Piccolo, con un massimo di 7.600 €/m²; la più economica è R1 – Regione Agraria 19 - Medeazza - Slivia - S.pelagio - Malchina, con un minimo di 1.450 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,9 a 30,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.900 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia TS, pari a 1.875 €/m².
Zona B1
DUINO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.100 | 6–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–1.850 | 5–7,3 |
| Autorimesse | Normale | 600–800 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 1.100–1.600 | 4,2–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.600 | 6,8–9,9 |
Zona D1
VILLAGGIO DEL PESCATORE - SISTIANA - VISOGLIANO - AURISINA CAVE, CENTRO, STAZIONE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.050 | 5,9–8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.800 | 4,3–6,3 |
| Box | Normale | 900–1.300 | 3,4–5,1 |
| Laboratori | Normale | 400–750 | 1,7–3,3 |
| Magazzini | Normale | 320–580 | 1,3–2,5 |
| Negozi | Normale | 550–1.050 | 2,3–4,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 500–680 | 1,8–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.100 | 5,7–8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.900 | 8–11,9 |
Zona D2
PORTO PICCOLO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 5.400–7.600 | 21–30,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.800–2.400 | 8–11,7 |
Zona R1
REGIONE AGRARIA 19 - MEDEAZZA - SLIVIA - S.PELAGIO - MALCHINA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.800 | 4,9–6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.500 | 4–5,8 |
| Box | Normale | 900–1.200 | 3,3–4,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 470–650 | 1,8–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.100 | 5,5–8,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.800 | 8,2–11,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Duino-Aurisina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Duino-Aurisina?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Porto Piccolo: la quotazione arriva a 7.600 €/m².
Quanto vale una casa a Duino-Aurisina?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Duino-Aurisina vanno da 1.450 a 7.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Duino-Aurisina?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Duino-Aurisina; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.