Quotazioni OMI · PD
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Tombolo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Tombolo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Tombolo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTombolo (PD)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Tombolo
Le 3 zone OMI con quotazioni di Tombolo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 860 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Capoluogo, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è E1 – Loc. Onara E Zona Produttiva, con un minimo di 860 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 4,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.102,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia PD, pari a 1.152,5 €/m².
Zona B1
CENTRO CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.250 | 4–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.500 | Non disponibile |
| Box | Normale | 485–670 | 2,5–3,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–600 | 2,3–2,8 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 750–850 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 550–650 | 2,4–3,1 |
| Negozi | Normale | 950–1.300 | 5,8–7,5 |
| Negozi | Ottimo | 1.400–1.600 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 900–1.300 | 4,2–5 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.150 | 4,2–4,8 |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA ADIACENTE CAPOLUOGO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 500–650 | 2,4–3,1 |
Zona E1
LOC. ONARA E ZONA PRODUTTIVA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 860–1.100 | 4–4,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 2,4–3,1 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
ZONA RURALE - NORD-OVEST
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Tombolo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Tombolo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Capoluogo: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Tombolo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Tombolo vanno da 860 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Tombolo?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Tombolo; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.