Quotazioni OMI · PD
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montagnana
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montagnana, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montagnana l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontagnana (PD)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montagnana
Le 3 zone OMI con quotazioni di Montagnana riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 950 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo - Centro Storico (Entro Le Mura), con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è C1 – Via Alberi, Via Trento,Borgo San Zeno, con un minimo di 950 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,7 a 5,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.150 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia PD, pari a 1.152,5 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO - CENTRO STORICO (ENTRO LE MURA)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 4,2–5,1 |
| Box | Normale | 680–880 | 3,1–4,1 |
| Negozi | Ottimo | 1.400–2.050 | 7,5–9,5 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.500 | 5–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.500 | 4,3–5,6 |
Zona C1
VIA ALBERI, VIA TRENTO,BORGO SAN ZENO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.150 | 3,7–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 860–1.050 | 3,2–4 |
| Box | Normale | 475–610 | 2,6–3,1 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.400 | 6,4–7,7 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.250 | 3,9–5 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.200 | 3,6–4,1 |
Zona D1
VIA FRASSENARA,VIA LUPPIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 370–470 | 1,8–2,3 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montagnana secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montagnana?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo - Centro Storico (Entro Le Mura): la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Montagnana?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montagnana vanno da 950 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montagnana?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Montagnana; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.