Quotazioni OMI · TN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Spiazzo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Spiazzo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Spiazzo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSpiazzo (TN)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Spiazzo
Le 2 zone OMI con quotazioni di Spiazzo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.800 e 2.900 €/m². Per questa tipologia il dato è pubblicato nella zona B1 – Mortaso, Borzago, Fisto (Centro Abitato). I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,5 a 6,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.350 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TN, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B1
MORTASO, BORZAGO, FISTO (CENTRO ABITATO)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.100 | 4,5–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–2.900 | 5,5–6,7 |
| Box | Normale | 1.000–1.200 | 2,1–3 |
| Magazzini | Normale | 900–1.200 | 3–4 |
| Negozi | Normale | 2.300–3.000 | 7,7–10 |
| Uffici | Normale | 1.500–1.800 | 3,1–3,8 |
| Uffici | Ottimo | 2.000–2.500 | 4,2–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–2.600 | 5–6,5 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 600–800 | Non disponibile |
Zona R2
ZONA MONTANA PARCO ADAMELLO-BRENTA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Spiazzo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Quanto vale una casa a Spiazzo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Spiazzo vanno da 1.800 a 2.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Spiazzo?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Spiazzo; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.