Quotazioni OMI · TN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Michele All`adige
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Michele All`adige, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Michele All`adige l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Michele All`adige (TN)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Michele All`adige
Le 2 zone OMI con quotazioni di San Michele All`adige riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.400 e 2.650 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – San Michele E Grumo, con un massimo di 2.650 €/m²; la più economica è B2 – Abitato Di Faedo, con un minimo di 1.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,3 a 5,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.937,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TN, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B1
SAN MICHELE E GRUMO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000 | 4–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.150–2.650 | 4,2–5,8 |
| Box | Normale | 900–1.100 | 2,6–3,8 |
| Magazzini | Normale | 350–400 | 1,2–1,5 |
| Magazzini | Ottimo | 500–600 | 1,5–2 |
| Negozi | Normale | 1.600–2.000 | 3,3–5,6 |
| Negozi | Ottimo | 2.100–2.300 | 4,4–5,7 |
| Uffici | Normale | 1.700–1.900 | 4,3–5,4 |
| Uffici | Ottimo | 2.100–2.200 | 4,4–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.000 | 4,5–5,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.200–2.600 | 4,6–6 |
Zona B2
ABITATO DI FAEDO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.500 | 3,3–4,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.100 | 3,5–4,8 |
Zona R1
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Michele All`adige secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Michele All`adige?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – San Michele E Grumo: la quotazione arriva a 2.650 €/m².
Quanto vale una casa a San Michele All`adige?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Michele All`adige vanno da 1.400 a 2.650 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Michele All`adige?
L’archivio OMI comprende 3 zone per San Michele All`adige; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.