Quotazioni OMI · IM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Santo Stefano Al Mare
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Santo Stefano Al Mare, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Santo Stefano Al Mare l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSanto Stefano Al Mare (IM)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Santo Stefano Al Mare
Le 3 zone OMI con quotazioni di Santo Stefano Al Mare riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.050 e 5.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico - A Valle V. Aurelia - Porto Marina Degli Aregai, con un massimo di 5.000 €/m²; la più economica è D1 – Insediamenti Prima Fascia Collinare A Monte Della V. Aurelia - Loc. Casai E Loc. Cavi, con un minimo di 2.050 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 9,6 a 17,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.362,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia IM, pari a 2.100 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO - A VALLE V. AURELIA - PORTO MARINA DEGLI AREGAI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.600 | 9,7–14,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.400–5.000 | 12–17,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.000–2.900 | 9,2–13,5 |
| Autorimesse | Normale | 1.300–1.850 | 6,2–9,2 |
| Box | Normale | 1.700–2.500 | 7,8–11,5 |
| Laboratori | Normale | 1.450–2.150 | 6,7–10 |
| Magazzini | Normale | 1.450–2.150 | 6,7–10 |
| Negozi | Normale | 1.800–3.100 | 9,1–13,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.400–2.000 | 6,4–9,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.000–1.500 | 4,7–7 |
| Uffici | Normale | 2.000–3.000 | 8,5–13 |
| Ville e Villini | Normale | 2.900–3.600 | 12–15,5 |
Zona D1
INSEDIAMENTI PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DELLA V. AURELIA - LOC. CASAI E LOC. CAVI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.050–3.000 | 9,6–14,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.000–4.000 | 11,7–16 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.500 | 7,8–11,7 |
| Autorimesse | Normale | 1.400–2.100 | 7–10,5 |
| Box | Normale | 1.550–2.300 | 7,6–11,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 900–1.150 | 4,5–5,9 |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.650 | 5–7,3 |
| Magazzini | Normale | 1.100–1.650 | 5–7,3 |
| Negozi | Normale | 1.600–2.500 | 7,5–11 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.100–1.600 | 5,5–8,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 750–1.100 | 3,6–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 2.550–3.700 | 9,3–13,9 |
Zona R1
RURALE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 2.100–3.100 | 10–12 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Santo Stefano Al Mare secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Santo Stefano Al Mare?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico - A Valle V. Aurelia - Porto Marina Degli Aregai: la quotazione arriva a 5.000 €/m².
Quanto vale una casa a Santo Stefano Al Mare?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Santo Stefano Al Mare vanno da 2.050 a 5.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Santo Stefano Al Mare?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Santo Stefano Al Mare; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.