Quotazioni OMI · IM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Baiardo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Baiardo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Baiardo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBaiardo (IM)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Baiardo
Le 2 zone OMI con quotazioni di Baiardo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è R1 – Rurale - Regione Agraria N 2 (Alte Valli Argentina E Nervia), con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è B1 – Centro Urbano, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,5 a 5,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 950 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia IM, pari a 2.100 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.000 | 4,5–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2,3–3,3 |
| Autorimesse | Normale | 330–485 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 365–540 | 1,7–2,4 |
| Laboratori | Normale | 315–445 | 1,4–1,9 |
| Magazzini | Normale | 390–485 | 1,7–2,1 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.550 | 4,2–6,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–310 | 0,9–1,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.600 | 4,6–6,5 |
Zona R1
RURALE - REGIONE AGRARIA N 2 (ALTE VALLI ARGENTINA E NERVIA)
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.100 | 4,5–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–790 | 2,3–3,3 |
| Autorimesse | Normale | 330–485 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 365–540 | 1,7–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–590 | 2,2–2,8 |
| Laboratori | Normale | 315–445 | 1,4–1,9 |
| Magazzini | Normale | 390–485 | 1,7–2,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.600 | 4,6–6,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Baiardo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Baiardo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è R1 – Rurale - Regione Agraria N 2 (Alte Valli Argentina E Nervia): la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa a Baiardo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Baiardo vanno da 750 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Baiardo?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Baiardo; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.