Quotazioni OMI · TV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Vendemiano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Vendemiano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Vendemiano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Vendemiano (TV)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Vendemiano
Le 4 zone OMI con quotazioni di San Vendemiano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 960 e 1.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Zona Centrale, con un massimo di 1.900 €/m²; la più economica è E1 – Frazione Di Fossamerlo, con un minimo di 960 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,6 a 6,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.155 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TV, pari a 1.095 €/m².
Zona B2
ZONA CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.850 | 4,1–5,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.900 | 5,1–6,9 |
| Autorimesse | Normale | 670–890 | 3,2–4,4 |
| Laboratori | Ottimo | 390–420 | 1,9–2,5 |
| Magazzini | Ottimo | 360–400 | 1,9–2,3 |
| Negozi | Ottimo | 1.000–1.300 | 4,4–6,6 |
| Uffici | Ottimo | 970–1.250 | 3,9–5,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.250–1.900 | 5,1–6,9 |
Zona E1
FRAZIONE DI FOSSAMERLO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 960–1.350 | 3,9–5,6 |
| Autorimesse | Normale | 560–820 | 2,5–3,7 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 340–390 | 1,9–2,3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 300–340 | 1,6–2,1 |
| Laboratori | Ottimo | 360–400 | 1,9–2,5 |
| Magazzini | Ottimo | 315–360 | 1,6–2,1 |
| Negozi | Ottimo | 830–1.100 | 4,1–6,2 |
| Uffici | Ottimo | 950–1.150 | 3,9–5,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.050–1.350 | 4,1–5,9 |
Zona E2
FRAZIONE DI ZOPPE`-COSNIGO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 960–1.350 | 3,9–5,6 |
| Autorimesse | Normale | 560–820 | 2,5–3,7 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 340–390 | 1,9–2,3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 300–340 | 1,6–2,1 |
| Laboratori | Ottimo | 360–400 | 1,9–2,5 |
| Magazzini | Ottimo | 315–360 | 1,6–2,1 |
| Negozi | Ottimo | 830–1.100 | 4,1–6,2 |
| Uffici | Ottimo | 950–1.150 | 3,9–5,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.050–1.350 | 4,1–5,9 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 980–1.150 | 3,6–5,4 |
| Autorimesse | Normale | 455–660 | 1,9–2,7 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 300–340 | 1,6–2,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 240–300 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Ottimo | 310–360 | 1,6–2,1 |
| Magazzini | Ottimo | 250–315 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Ottimo | 870–1.100 | 3,7–5,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.050–1.250 | 3,9–5,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Vendemiano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Vendemiano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Zona Centrale: la quotazione arriva a 1.900 €/m².
Quanto vale una casa a San Vendemiano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Vendemiano vanno da 960 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Vendemiano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per San Vendemiano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.