Quotazioni OMI · TV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montebelluna
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montebelluna, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montebelluna l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontebelluna (TV)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montebelluna
Le 4 zone OMI con quotazioni di Montebelluna riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 960 e 2.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Centrale Pregiata, con un massimo di 2.100 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola, Case Sparse, con un minimo di 960 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,1 a 9,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.475 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TV, pari a 1.095 €/m².
Zona B3
CENTRALE PREGIATA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–2.000 | 7,3–8,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.100 | 8,3–9,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 6,6–8,1 |
| Autorimesse | Normale | 1.050–1.250 | 5,1–7,4 |
| Negozi | Ottimo | 1.500–2.250 | 8,8–11 |
| Uffici | Ottimo | 1.550–1.900 | 6,7–8,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.200 | 7,8–9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.300 | 8,8–10 |
Zona B4
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.750 | 4,8–6,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.950 | 5,8–7,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | 4,4–6,6 |
| Autorimesse | Normale | 800–1.050 | 3,7–5,6 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 360–400 | 1,9–2,5 |
| Laboratori | Ottimo | 400–540 | 2,1–3 |
| Magazzini | Ottimo | 380–420 | 1,9–2,5 |
| Negozi | Ottimo | 1.300–1.750 | 6,6–8,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.250–1.550 | 5,9–7,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.700 | 6,1–8,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–1.950 | 7,1–9,1 |
Zona D2
FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.550 | 4,8–6,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.600 | 5,8–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 910–1.150 | 4,4–6,1 |
| Autorimesse | Normale | 700–960 | 3–4,4 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 360–400 | 1,9–2,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 310–360 | 1,6–2,1 |
| Laboratori | Ottimo | 390–455 | 2,1–2,7 |
| Magazzini | Ottimo | 325–380 | 1,6–2,1 |
| Negozi | Ottimo | 1.000–1.300 | 5,3–6,6 |
| Uffici | Ottimo | 1.050–1.250 | 3,9–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.400 | 4,8–6,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.350–1.550 | 5,8–7,6 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 960–1.250 | 4,1–5,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.350 | 5,1–6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 910–1.150 | 3,5–5 |
| Autorimesse | Normale | 540–800 | 2,3–3 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 310–360 | 1,6–2,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 270–310 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Ottimo | 340–400 | 1,9–2,5 |
| Magazzini | Ottimo | 285–325 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Ottimo | 820–1.000 | 3,7–5,7 |
| Uffici | Ottimo | 920–1.150 | 4,1–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.400 | 4,1–6,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.350–1.550 | 5,1–7,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montebelluna secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montebelluna?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Centrale Pregiata: la quotazione arriva a 2.100 €/m².
Quanto vale una casa a Montebelluna?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montebelluna vanno da 960 a 2.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montebelluna?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Montebelluna; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.