Quotazioni OMI · RO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Polesella
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Polesella, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Polesella l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePolesella (RO)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Polesella
Le 3 zone OMI con quotazioni di Polesella riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 650 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Sede Municipale (P.zza G. Matteotti) E Finitime Vie, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è B1 – Sede Municipale (P.zza G. Matteotti) E Finitime Vie, con un minimo di 650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 4,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 925 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RO, pari a 800 €/m².
Zona B1
SEDE MUNICIPALE (P.ZZA G. MATTEOTTI) E FINITIME VIE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–850 | 2,2–3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.400 | 3,3–4,7 |
| Box | Normale | 440–610 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 520–670 | 1,9–2,4 |
| Magazzini | Normale | 440–620 | 1,6–2,2 |
| Negozi | Normale | 750–1.050 | 3–4,2 |
| Uffici | Normale | 900–1.250 | 3,3–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.450 | 3,5–4,8 |
Zona D1
FRAZIONI ,LOCALITA` BORGATE (PONZILOVO-RACCANO-ROCCA BRESPAROLA-S.MAURA)
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–950 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 850–1.100 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 360–540 | 1,1–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–430 | 1–1,4 |
| Laboratori | Normale | 360–520 | 1,1–1,6 |
| Magazzini | Normale | 300–410 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 530–630 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 620–800 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.200 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA RURALE, BORGATE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–900 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 850–1.100 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 360–540 | 1,1–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–430 | 1–1,4 |
| Laboratori | Normale | 360–520 | 1,1–1,6 |
| Magazzini | Normale | 300–410 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 530–630 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 620–800 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.200 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Polesella secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Polesella?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Sede Municipale (P.zza G. Matteotti) E Finitime Vie: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Polesella?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Polesella vanno da 650 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Polesella?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Polesella; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.