Quotazioni OMI · RO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Adria
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Adria, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Adria l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAdria (RO)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Adria
Le 4 zone OMI con quotazioni di Adria riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro, con un massimo di 1.450 €/m²; la più economica è E1 – Frazioni, Localita` (Bottrighe), con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 4,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.125 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RO, pari a 800 €/m².
Zona B1
CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.150 | 2,7–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.450 | 3,3–4,8 |
| Laboratori | Normale | 550–700 | 2–2,6 |
| Magazzini | Normale | 450–600 | 1,5–2 |
| Negozi | Normale | 900–1.400 | 3–5,8 |
| Uffici | Normale | 900–1.300 | 3,3–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | Non disponibile |
Zona D1
PERIFERIA E FRAZIONI
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 3,2–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.450 | 3,3–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | Non disponibile |
| Box | Normale | 350–450 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 350–520 | 1,1–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 320–450 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 370–520 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 320–450 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 520–680 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 600–800 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | Non disponibile |
Zona E1
FRAZIONI, LOCALITA` (BOTTRIGHE)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.050 | 2,7–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.400 | 3,3–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | Non disponibile |
| Box | Normale | 350–450 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 350–520 | 1,1–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 320–450 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 370–520 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 320–450 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 520–680 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 600–800 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.050 | 2,4–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.400 | 3,3–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | Non disponibile |
| Box | Normale | 350–450 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 350–520 | 1,1–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 320–450 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 370–520 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 320–450 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 520–680 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 600–800 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Adria secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Adria?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro: la quotazione arriva a 1.450 €/m².
Quanto vale una casa ad Adria?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Adria vanno da 800 a 1.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Adria?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Adria; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.