Quotazioni OMI · BR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ostuni
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ostuni, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ostuni l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 11 zone; 11 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneOstuni (BR)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ostuni
Le 11 zone OMI con quotazioni di Ostuni riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 2.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E7 – Rosa Marina, Pilone, con un massimo di 2.000 €/m²; la più economica è E9 – Marina Di Gorgognolo, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 8,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.500 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BR, pari a 1.287,5 €/m².
Zona B1
C.SO V.EMANUELE,V.POLA,FOGAZZARO,MAZZINI
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.350 | 5,1–5,6 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.450 | 5,5–8,3 |
| Uffici | Normale | 650–950 | 3,5–5,2 |
Zona B2
CENTRO STORICO ANTICO
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.350 | 4,1–5,4 |
| Negozi | Normale | 850–1.300 | 4,8–7,4 |
Zona C1
VIA DI VITTORIO,SANSONE,NOBILE
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500 | 4,5–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.250 | 4,2–5,3 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.400 | 6,1–7,4 |
| Uffici | Normale | 800–900 | 3,9–4,4 |
Zona D2
TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.250 | 3,9–5 |
| Negozi | Normale | 900–1.200 | 5,3–6,4 |
Zona E1
ZONA INDUSTRIALE GRISCIGLIO - C.DA CAVALLO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–950 | 2,8–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–380 | 1,5–2 |
| Laboratori | Normale | 300–340 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 350–450 | 1,2–2 |
Zona E10
MARINA DI COSTA MERLATA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.800 | 5–7 |
| Abitazioni signorili | Normale | 2.200–3.000 | 8–11,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | 6–8 |
Zona E7
ROSA MARINA, PILONE
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.000 | 6–8 |
| Abitazioni signorili | Normale | 3.000–4.200 | 10–14 |
| Ville e Villini | Normale | 2.600–3.700 | 8–10 |
Zona E8
MARINE DI MONTICELLI, DIANA MARINA, VILLANOVA, FONTANELLE
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.700 | 5–7 |
| Abitazioni signorili | Normale | 2.600–3.800 | 9,5–13,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.400 | 7–9 |
Zona E9
MARINA DI GORGOGNOLO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.000 | 4–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.200 | 5–6,2 |
Zona R2
ZONA AGRICOLA COMPRESA TRA OSTUNI E LA FASCIA LITORANEA
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600 | 5,5–7,5 |
| Abitazioni signorili | Normale | 2.400–3.600 | 12–15 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.000 | 6–8,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.200 | 8,5–10 |
Zona R3
ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000 | 6–8,5 |
| Abitazioni signorili | Normale | 2.800–4.000 | 12–17 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 8–11 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ostuni secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ostuni?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E7 – Rosa Marina, Pilone: la quotazione arriva a 2.000 €/m².
Quanto vale una casa ad Ostuni?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Ostuni vanno da 850 a 2.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ostuni?
L’archivio OMI comprende 11 zone per Ostuni; 11 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.