Quotazioni OMI · BR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Brindisi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Brindisi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Brindisi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 19 zone; 19 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBrindisi (BR)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Brindisi
Le 19 zone OMI con quotazioni di Brindisi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 1.550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B5 – C.so Garibaldi, Roma, Umberto, V.le Regina Margherita, P.zze Cairoli, Vittoria, (Ex A1) Duomo, con un massimo di 1.550 €/m²; la più economica è D4 – Quartiere S. Elia, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 12 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.250 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BR, pari a 1.287,5 €/m².
Zona B5
C.SO GARIBALDI, ROMA, UMBERTO, V.LE REGINA MARGHERITA, P.ZZE CAIROLI, VITTORIA, (EX A1) DUOMO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.550 | 9–12 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.250 | 8–11 |
| Box | Normale | 800–1.000 | 2,6–3,6 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.300 | 10–13 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.400 | 7,1–8,4 |
Zona B6
V. MADONNA DELLA SCALA, DEL BACCARO, SCHAIVONI, S.LUCIA,LATA, DELLA MONICA,DEL MARE, BASTIONI SAN GIACOMO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 840–1.000 | 4,2–5,6 |
Zona B7
VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.400 | 4,7–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.150 | 4–5 |
| Negozi | Normale | 950–1.200 | 7,8–10 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.200 | 6,4–7,6 |
Zona C1
QUARTIERE COMMENDA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.500 | 6–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 880–960 | 5–7 |
| Autorimesse | Normale | 420–470 | 1,3–1,5 |
| Negozi | Normale | 850–1.150 | 8–11 |
| Uffici | Normale | 900–1.150 | 6–8 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.150–1.250 | 5,7–6,2 |
Zona C2
QUARTIERE CAPPUCCINI
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 4,5–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.000 | 4,1–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 350–450 | 1,2–1,4 |
| Box | Normale | 500–600 | 1,6–1,8 |
| Negozi | Normale | 860–1.100 | 5,5–6,6 |
| Uffici | Normale | 800–1.000 | 3,9–5 |
Zona C3
QUARTIERE S.ANGELO
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.300 | 4–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.050 | 3,6–4,3 |
| Autorimesse | Normale | 300–400 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 550–600 | 1,7–1,9 |
Zona C4
QUARTIERE SANTA CHIARA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.500 | 5–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.050 | 4,8–5,8 |
| Autorimesse | Normale | 450–550 | 1,6–1,8 |
| Box | Normale | 600–700 | 2–2,2 |
| Negozi | Normale | 970–1.150 | 7,3–11 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.200 | 6–7 |
Zona D2
QUARTIERE CASALE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.200 | 6,5–8 |
| Box | Normale | 500–650 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.300 | 5,1–6,3 |
| Uffici | Normale | 650–890 | 3,3–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.500 | 6,2–6,7 |
Zona D3
LOCALITA` SCIAIA, MATERDOMINI
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.200 | 3,9–4,5 |
| Box | Normale | 500–550 | 1,4–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.350 | 5,4–5,8 |
Zona D4
QUARTIERE S. ELIA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.250 | 4,2–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 710–850 | 3,2–3,4 |
| Box | Normale | 450–550 | 1,3–1,6 |
Zona D5
QUARTIERE BOZZANO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.100 | 5–7 |
| Box | Normale | 630–730 | 1,5–2 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.350 | 6,6–7,3 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.250 | 4,7–6,2 |
Zona D7
QUARTIERE LA ROSA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 860–950 | 3,2–3,6 |
| Box | Normale | 350–400 | 0,8–1 |
| Magazzini | Normale | 350–470 | 1,6–2,2 |
| Negozi | Normale | 530–680 | 2,8–3,7 |
Zona D8
QUARTIERE PERRINO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.050 | 3–3,5 |
| Box | Normale | 300–400 | 0,6–0,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 320–415 | 1,5–2,1 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,7–2,3 |
| Negozi | Normale | 600–750 | 3–4 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.100–1.200 | 5,7–6,2 |
Zona D9
QUARTIERE PARADISO - MINNUTA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.000 | 4,6–6 |
| Box | Normale | 300–400 | 0,6–0,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 320–415 | 1,5–2,1 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,7–2,3 |
| Negozi | Normale | 600–750 | 3–4 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.100–1.200 | 5,7–6,2 |
Zona E3
CONTRADA MONTENEGRO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.000 | 2,4–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.200 | 2,7–3,4 |
Zona E4
QUARTIERE TUTURANO
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 690–790 | 2,5–2,8 |
| Box | Normale | 350–450 | 0,8–1,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.200 | 4–4,7 |
Zona E5
LOC. SBITRI, INTAPPIATE, BETLEMME, GIANCOLA, APANI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 810–1.050 | 3,3–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.300 | 4–4,7 |
Zona E6
ZONA INDUSTRIALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 320–415 | 1,6–2,1 |
Zona R2
VILLINI CASE SPARSE - REGIONE AGRARIA N.3
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 850–910 | 2,5–2,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Brindisi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Brindisi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B5 – C.so Garibaldi, Roma, Umberto, V.le Regina Margherita, P.zze Cairoli, Vittoria, (Ex A1) Duomo: la quotazione arriva a 1.550 €/m².
Quanto vale una casa a Brindisi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Brindisi vanno da 900 a 1.550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Brindisi?
L’archivio OMI comprende 19 zone per Brindisi; 19 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.