Quotazioni OMI · BR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Brindisi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Brindisi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Brindisi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 19 zone; 19 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBrindisi (BR)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Brindisi
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B5
C.SO GARIBALDI, ROMA, UMBERTO, V.LE REGINA MARGHERITA, P.ZZE CAIROLI, VITTORIA, (EX A1) DUOMO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B6
V. MADONNA DELLA SCALA, DEL BACCARO, SCHAIVONI, S.LUCIA,LATA, DELLA MONICA,DEL MARE, BASTIONI SAN GIACOMO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 840–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B7
VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 950–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
QUARTIERE COMMENDA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 880–960Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 420–470Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.150–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
QUARTIERE CAPPUCCINI
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 350–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 860–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C3
QUARTIERE S.ANGELO
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 300–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 550–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C4
QUARTIERE SANTA CHIARA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 600–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 970–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
QUARTIERE CASALE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 500–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 650–890Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
LOCALITA` SCIAIA, MATERDOMINI
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 500–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
QUARTIERE S. ELIA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 710–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D5
QUARTIERE BOZZANO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 630–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.050–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D7
QUARTIERE LA ROSA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 860–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 350–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–470Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 530–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D8
QUARTIERE PERRINO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 300–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,6–0,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 320–415Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 600–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.100–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D9
QUARTIERE PARADISO - MINNUTA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 300–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,6–0,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 320–415Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 600–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.100–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
CONTRADA MONTENEGRO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
QUARTIERE TUTURANO
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 690–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 350–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E5
LOC. SBITRI, INTAPPIATE, BETLEMME, GIANCOLA, APANI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 810–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E6
ZONA INDUSTRIALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 320–415Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
VILLINI CASE SPARSE - REGIONE AGRARIA N.3
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 850–910Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Brindisi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.