Quotazioni OMI · TR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Orvieto
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Orvieto, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Orvieto l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneOrvieto (TR)
RegioneUmbria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Orvieto
Le 5 zone OMI con quotazioni di Orvieto riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 2.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico, con un massimo di 2.400 €/m²; la più economica è R1 – Rurale E Frazioni, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 9,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.150 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TR, pari a 800 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.400 | 5,5–9,3 |
| Abitazioni civili | Scadente | 1.000–1.500 | Non disponibile |
| Box | Normale | 1.200–2.400 | 4,7–9,5 |
| Laboratori | Normale | 1.000–2.000 | 3,5–5,2 |
| Magazzini | Normale | 800–1.400 | 3,1–4,1 |
| Magazzini | Scadente | 600–1.000 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.000–2.200 | 9–18 |
| Negozi | Ottimo | 2.100–4.200 | 18–36 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.850 | 5–9 |
Zona E2
CANALE
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.200 | 3–4,5 |
| Box | Normale | 400–700 | 3–5 |
| Magazzini | Normale | 300–600 | 1,8–2,8 |
| Negozi | Normale | 550–1.100 | 4–7 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.100 | 3,2–4,7 |
Zona E4
CICONIA-SFERRACAVALLO--ORVIETO SCALO-SEGHERIA-LA SVOLTA-FONT.BARDANO-Z.I.PONTE GIULIO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.400 | 4,5–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.200 | 3,2–5,8 |
| Box | Normale | 500–800 | 3,5–5,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 285–570 | 1,5–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 285–570 | 1,5–2,8 |
| Centri commerciali | Normale | 800–1.600 | 11–18 |
| Laboratori | Normale | 400–700 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 350–700 | 1,9–3,8 |
| Negozi | Normale | 650–1.300 | 5–9,5 |
| Uffici | Normale | 700–1.150 | 4,5–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.300 | 4,2–6,3 |
Zona R1
RURALE E FRAZIONI
Fascia RuraleMicrozona 100
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 3–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 240–475 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.400 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Scadente | 500–800 | Non disponibile |
Zona R2
RURALE DI PREGIO
Fascia RuraleMicrozona 100
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.500 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.600 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Scadente | 600–1.000 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Orvieto secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Orvieto?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico: la quotazione arriva a 2.400 €/m².
Quanto vale una casa ad Orvieto?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Orvieto vanno da 700 a 2.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Orvieto?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Orvieto; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.