Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nettuno
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nettuno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nettuno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNettuno (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nettuno
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO (VIA GIACOMO MATTEOTTI)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
TRE CANCELLI PISCINA (VIA DI CAMPOLEONE)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
SANDALO - CANALA - TORRE ASTURA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nettuno secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.