Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Manziana
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Manziana, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Manziana l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneManziana (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Manziana
Le 2 zone OMI con quotazioni di Manziana riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zona Periferica, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è B1 – Centro Abitato, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,8 a 6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.087,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.250 | 3,8–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 3,5–5 |
| Box | Normale | 450–600 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 900–1.300 | 6,3–9 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 4,3–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200 | 3,8–5,5 |
| Box | Normale | 450–650 | 2,5–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | 4,8–6,8 |
Zona R1
ZONA RURALE NORD
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
ZONA RURALE SUD
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Manziana secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Manziana?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zona Periferica: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Manziana?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Manziana vanno da 900 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Manziana?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Manziana; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.