Quotazioni OMI · MC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montefano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montefano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montefano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontefano (MC)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montefano
Le 3 zone OMI con quotazioni di Montefano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 540 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zona Limitrofa Al Centro Storico, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale (C.de Beldiletto,Fossalupara,Fratte,Imbrecciata,Intriglione,M.fanovecchio,Monocchia,Polpano,Settefinestre,Ecc.), con un minimo di 540 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 4,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 815 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia MC, pari a 880 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 680–950 | 2,8–4,2 |
| Box | Normale | 360–540 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 350–530 | 1,5–2,3 |
| Negozi | Normale | 720–1.050 | 3–4,3 |
| Uffici | Normale | 640–870 | 2,5–3,5 |
Zona D1
ZONA LIMITROFA AL CENTRO STORICO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 720–1.050 | 2,8–4,2 |
| Box | Normale | 405–590 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 245–350 | 0,9–1,4 |
| Laboratori | Normale | 310–440 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 720–1.100 | 3–4,5 |
| Uffici | Normale | 720–1.050 | 3–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.100 | 3,3–4,2 |
Zona R1
ZONA RURALE (C.DE BELDILETTO,FOSSALUPARA,FRATTE,IMBRECCIATA,INTRIGLIONE,M.FANOVECCHIO,MONOCCHIA,POLPANO,SETTEFINESTRE,ECC.)
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–810 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 270–405 | 1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–335 | 0,8–1,3 |
| Laboratori | Normale | 265–395 | 1–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.050 | 2,9–3,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montefano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montefano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zona Limitrofa Al Centro Storico: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Montefano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montefano vanno da 540 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montefano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Montefano; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.