Quotazioni OMI · MC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fiuminata
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fiuminata, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fiuminata l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFiuminata (MC)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fiuminata
Le 3 zone OMI con quotazioni di Fiuminata riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 450 e 800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Localita` Fiuminata, Massa, Ponte Castello, con un massimo di 800 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale (Loc. Casenove,Fonte Brescia,Forcatura,Campottone,Colmaggiore,Casenove,Laverinello,Bufeto,Poggio Sorifa,Quadreggiana), con un minimo di 450 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 3,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 625 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia MC, pari a 880 €/m².
Zona B1
LOCALITA` FIUMINATA, MASSA, PONTE CASTELLO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–800 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–680 | 1,6–2,2 |
| Box | Normale | 275–410 | 1,2–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 145–245 | 0,5–0,9 |
| Negozi | Normale | 540–800 | 1,5–3 |
| Uffici | Normale | 540–800 | 1,5–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 640–950 | 2,2–3,3 |
Zona D1
LOC. CASTELLO, PONTILE, SAN CASSIANO, SPINDOLI, ORPIANO, VALLIBBIA, VALCORA, LA CASTAGNA, BUSSI
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 250–375 | 1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 145–245 | 0,5–0,9 |
| Ville e Villini | Normale | 600–900 | 2–3 |
Zona R1
ZONA RURALE (LOC. CASENOVE,FONTE BRESCIA,FORCATURA,CAMPOTTONE,COLMAGGIORE,CASENOVE,LAVERINELLO,BUFETO,POGGIO SORIFA,QUADREGGIANA)
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–670 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 300–450 | 1,2–1,8 |
| Box | Normale | 225–335 | 0,8–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 120–215 | 0,4–0,8 |
| Ville e Villini | Normale | 550–820 | 1,8–2,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fiuminata secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Fiuminata?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Localita` Fiuminata, Massa, Ponte Castello: la quotazione arriva a 800 €/m².
Quanto vale una casa a Fiuminata?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fiuminata vanno da 450 a 800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Fiuminata?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Fiuminata; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.