Quotazioni OMI · NU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Modolo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Modolo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Modolo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; una ha almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneModolo (NU)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Modolo
A Modolo è quotata una zona OMI. Per Abitazioni civili, la zona B3 – Centro Urbano riporta valori di compravendita da 720 a 820 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 2,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 770 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia NU, pari a 800 €/m².
Zona B3
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 720–820 | 1,6–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 460–620 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 310–460 | 1,4–2,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 310–410 | 0,8–1,2 |
| Magazzini | Ottimo | 405–510 | 1,2–1,7 |
| Negozi | Ottimo | 810–910 | 2,9–3,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 820–980 | 1,9–2,4 |
Zona R1
COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREV.COLLINARE, LOC. SU FRASSU,MONTE ALVU,GIAGA,MUTTETIS,CANNEDU
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Modolo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Quanto vale una casa a Modolo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Modolo vanno da 720 a 820 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Modolo?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Modolo; una ha quotazioni pubblicate nel semestre.