Quotazioni OMI · NU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gergei
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gergei, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gergei l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; una ha almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGergei (NU)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gergei
A Gergei è quotata una zona OMI. Per Abitazioni civili, la zona B3 – Centro Urbano- riporta valori di compravendita da 620 a 820 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 2,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 720 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia NU, pari a 800 €/m².
Zona B3
CENTRO URBANO-
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 620–820 | 1,6–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 410–610 | 1,2–1,6 |
| Box | Normale | 310–410 | 1,2–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 360–460 | 0,6–0,9 |
| Magazzini | Normale | 200–305 | 1,9–2,7 |
| Negozi | Ottimo | 760–910 | 2,6–3,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 820–930 | 2–2,7 |
Zona R1
COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREV. PIANEGGIANTE, LOC. SASCALA,SU MANAGU,SUSILIXI,IS SERRAS,MOTTIXI
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gergei secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Quanto vale una casa a Gergei?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gergei vanno da 620 a 820 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gergei?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Gergei; una ha quotazioni pubblicate nel semestre.