Quotazioni OMI · AG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Menfi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Menfi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Menfi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMenfi (AG)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Menfi
Le 5 zone OMI con quotazioni di Menfi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 450 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – C/Da Porto Palo, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è D1 – Via Porto Palo, Inico, Tagliavia, Tangenziale Ovest, Tangenziale Sud, Dante, Boccaccio, Corso Dei Mille, Palminteri, Bivona, Ecc.., con un minimo di 450 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 570 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia AG, pari a 585 €/m².
Zona B1
VIA CAVOUR, MAZZINI, GARIBALDI, VITTORIO EMANUELE, ROMA, IMBORNONE, PIAZZA VITTORIO EMANUELE, ECC..
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 460–680 | 1,8–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 360–540 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 250–360 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 250–370 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 600–950 | 2,2–3,8 |
| Uffici | Normale | 480–660 | 2,2–3,2 |
Zona D1
VIA PORTO PALO, INICO, TAGLIAVIA, TANGENZIALE OVEST, TANGENZIALE SUD, DANTE, BOCCACCIO, CORSO DEI MILLE, PALMINTERI, BIVONA, ECC..
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–670 | 1,6–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 370–550 | 1,2–1,8 |
| Box | Normale | 240–330 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 250–370 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 500–850 | 2,1–3,6 |
Zona E1
C/DA FIORI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2–3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 3,2–4,7 |
Zona E2
C/DA PORTO PALO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.050 | 2,8–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2–3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 3,2–4,8 |
Zona R
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–520 | 1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450 | 1,2–1,8 |
| Ville e Villini | Normale | 550–820 | 1,6–2,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Menfi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Menfi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – C/Da Porto Palo: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Menfi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Menfi vanno da 450 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Menfi?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Menfi; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.