Quotazioni OMI · AG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Canicatti`
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Canicatti`, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Canicatti` l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCanicatti` (AG)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Canicatti`
Le 8 zone OMI con quotazioni di Canicatti` riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 320 e 860 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Toti-Barone Lombardo-Liberta`-Trieste-De Amicis-Borsi-Nazionale -C.alberto- Diaz,, con un massimo di 860 €/m²; la più economica è B6 – Goldoni- Minzoni-Caserta-Lepanto-Napoli-Cap.ippolito-Cavour Lato Ovest, con un minimo di 320 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,5 a 3,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 595 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia AG, pari a 585 €/m².
Zona B1
CATTANEO,GUERRAZZI,FOSCOLO,CAPPONI,D`AZEGLIO,MENOTTI, SPERI, FERRUCCI, R.MARGHERITA ,C. UMBERTO,VIALE DELLA VITTORIA,KENNEDY,CAMPA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 490–700 | 2,1–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–520 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 340–510 | 1,2–1,8 |
| Magazzini | Normale | 340–510 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 850–1.250 | 4,3–6,5 |
| Uffici | Normale | 700–1.000 | 3,5–5 |
Zona B6
GOLDONI- MINZONI-CASERTA-LEPANTO-NAPOLI-CAP.IPPOLITO-CAVOUR LATO OVEST
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 320–470 | 1,5–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 260–390 | 0,9–1,3 |
| Magazzini | Normale | 190–280 | 1–1,5 |
Zona C1
PARTE DI VIALE REGINA ELENA E DI VIA VITTORIO EMANUELE - VIE MENFI , TORRICELLI, MANZONI, MONTI, PILO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–690 | 2,3–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 310–460 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 300–440 | 1,2–1,8 |
| Magazzini | Normale | 320–470 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 750–1.050 | 4–6 |
Zona D1
TOTI-BARONE LOMBARDO-LIBERTA`-TRIESTE-DE AMICIS-BORSI-NAZIONALE -C.ALBERTO- DIAZ,
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–860 | 2,1–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–520 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 350–510 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 350–510 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 800–1.300 | 3,7–6,2 |
Zona D3
GIUDICE LIVATINO-GIOBERTI-TOMMASEO-BERCHET-PIRANDELLO-MONTALTO-RAMPI LATO NORD- GIUDICE- SAETTA -FANFANO-PERTINI-IOTTI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–860 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 390–560 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 340–490 | 1,4–2,1 |
| Magazzini | Normale | 340–500 | 1,1–1,7 |
| Negozi | Normale | 750–1.250 | 3,6–6 |
Zona E1
CONTRADA RINAZZI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 700–1.000 | 2,6–3,9 |
Zona E2
C/DA PIDOCCHIO-CALICI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 600–870 | 2–3 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–500 | 1–1,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–450 | 1,2–1,8 |
| Magazzini | Normale | 250–375 | 0,6–0,9 |
| Ville e Villini | Normale | 600–850 | 1,5–2,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Canicatti` secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Canicatti`?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Toti-Barone Lombardo-Liberta`-Trieste-De Amicis-Borsi-Nazionale -C.alberto- Diaz,: la quotazione arriva a 860 €/m².
Quanto vale una casa a Canicatti`?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Canicatti` vanno da 320 a 860 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Canicatti`?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Canicatti`; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.