Quotazioni OMI · KR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Melissa
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Melissa, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Melissa l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMelissa (KR)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Melissa
Le 3 zone OMI con quotazioni di Melissa riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 360 e 780 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Fascia Litoranea - Localita` Torre Melissa, con un massimo di 780 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale Ed Agricola, con un minimo di 360 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 2,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 505 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia KR, pari a 557,5 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 460–550 | 1,6–1,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 345–440 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 175–205 | 1,1–1,4 |
| Negozi | Normale | 450–580 | 2,7–3,5 |
| Uffici | Normale | 465–560 | 2,5–2,9 |
| Ville e Villini | Normale | 510–700 | 1,8–2,4 |
Zona E2
FASCIA LITORANEA - LOCALITA` TORRE MELISSA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–780 | 1,8–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 465–600 | 1,6–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 215–275 | 1,3–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 195–255 | 1,3–1,7 |
| Negozi | Normale | 520–580 | 3,2–3,9 |
| Uffici | Normale | 530–650 | 2,7–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 650–840 | 2,1–3,1 |
Zona R1
ZONA RURALE ED AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 360–460 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 255–350 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Melissa secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Melissa?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Fascia Litoranea - Localita` Torre Melissa: la quotazione arriva a 780 €/m².
Quanto vale una casa a Melissa?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Melissa vanno da 360 a 780 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Melissa?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Melissa; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.