Quotazioni OMI · KR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Crotone
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Crotone, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Crotone l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 11 zone; 11 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCrotone (KR)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Crotone
Le 11 zone OMI con quotazioni di Crotone riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 540 e 1.650 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Strada Per Capocolonna (Lidi, Hotel Costa Tiziana, Casa Rossa) E Litorale Costiero Panoramico, con un massimo di 1.650 €/m²; la più economica è R3 – Territorio Rurale Meridionale, con un minimo di 540 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 6,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 880 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia KR, pari a 557,5 €/m².
Zona B4
CENTRO CITTADINO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 890–1.200 | 4–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–910 | 3,1–4,2 |
| Abitazioni signorili | Normale | 1.700–1.900 | 6,5–8,6 |
| Box | Normale | 590–880 | 3,8–5 |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.250 | 5,5–6,3 |
| Magazzini | Normale | 1.050–1.350 | 4,6–5,6 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.700 | 10,2–14,2 |
| Uffici | Normale | 980–1.350 | 4,7–5,4 |
Zona C1
GIOVANNI PAOLO II ALTA (DOPO PIAZZA CAPUTI), VILLA GIOSE, TUFOLO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.050 | 3,7–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–790 | 2,9–3,9 |
| Box | Normale | 415–590 | 3,3–4,3 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.450 | 6,8–8,6 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.550 | 5,7–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.500 | 4,8–6,3 |
Zona D2
STRADA PER CAPOCOLONNA (LIDI, HOTEL COSTA TIZIANA, CASA ROSSA) E LITORALE COSTIERO PANORAMICO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.650 | 5–6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.350 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.600 | 5,8–7,1 |
Zona D4
ZONA INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 790–990 | 2,1–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 660–860 | 1,7–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 290–380 | 2,1–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–400 | 1,7–2,3 |
| Negozi | Normale | 880–1.100 | 4,6–5,4 |
| Uffici | Normale | 740–920 | 3,7–4,7 |
Zona D5
MARGHERITA, GABBELLA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–950 | 2,7–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–680 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–300 | 1,4–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 780–1.150 | 3,1–3,9 |
Zona D8
POGGIO PUDANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 710–1.050 | 3,7–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–800 | 2,4–3,3 |
| Box | Normale | 445–590 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 860–1.200 | 5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.200 | 3,9–4,8 |
Zona D9
FARINA - POGGIO VERDE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–900 | 4,1–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 435–640 | 3,1–4 |
| Box | Normale | 390–540 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 860–1.200 | 5–7 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.300 | 5,1–7,1 |
| Ville e Villini | Normale | 830–1.050 | 3,7–4,6 |
Zona E2
FRAZIONE PAPANICE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–900 | 2,7–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–710 | 2,1–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–330 | 1,8–2,1 |
| Negozi | Normale | 680–760 | 3,5–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.050 | 3–3,8 |
Zona R2
TERRITORIO RURALE SETTENTRIONALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–790 | 2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–660 | 1,5–2,2 |
Zona R3
TERRITORIO RURALE MERIDIONALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–650 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–500 | Non disponibile |
Zona R4
ZONA RURALE DI PREGIO - CAPOCOLONNA E CAMPIONE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.050 | 2,3–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 610–860 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 250–320 | 1,7–2 |
| Ville e Villini | Normale | 920–1.200 | 2,8–3,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Crotone secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Crotone?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Strada Per Capocolonna (Lidi, Hotel Costa Tiziana, Casa Rossa) E Litorale Costiero Panoramico: la quotazione arriva a 1.650 €/m².
Quanto vale una casa a Crotone?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Crotone vanno da 540 a 1.650 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Crotone?
L’archivio OMI comprende 11 zone per Crotone; 11 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.