Quotazioni OMI · VR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Legnago
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Legnago, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Legnago l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLegnago (VR)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Legnago
Le 7 zone OMI con quotazioni di Legnago riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 570 e 1.350 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo E Centro Storico Alla Destra Dell`adige, con un massimo di 1.350 €/m²; la più economica è R1 – Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria, con un minimo di 570 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,3 a 6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 972,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia VR, pari a 1.130 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 910–1.350 | 4,5–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 880–1.300 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.500–2.200 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 1.050–1.600 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | Non disponibile |
Zona C1
CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 820–1.200 | 3,3–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–1.000 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 325–465 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 325–465 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 280–415 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.050–1.600 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 870–1.300 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | Non disponibile |
Zona C2
TERRANEGRA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.200 | 3,3–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–1.000 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 325–465 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 280–415 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.050–1.600 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 870–1.300 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | Non disponibile |
Zona D1
SAN PIETRO, VANGADIZZA, VIGO, CANOVE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.100 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 960–1.400 | Non disponibile |
Zona D2
ZONA PRODUTTIVA DI SAN PIETRO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 370–510 | Non disponibile |
Zona E5
SAN VITO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.100 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 960–1.400 | Non disponibile |
Zona R1
TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–810 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 660–960 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Legnago secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Legnago?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo E Centro Storico Alla Destra Dell`adige: la quotazione arriva a 1.350 €/m².
Quanto vale una casa a Legnago?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Legnago vanno da 570 a 1.350 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Legnago?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Legnago; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.