Quotazioni OMI · CZ

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Lamezia Terme

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Lamezia Terme, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione: 16 luglio 2026

Per Lamezia Terme l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 29 zone; 29 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneLamezia Terme (CZ)

RegioneCalabria

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Lamezia Terme

Le 29 zone OMI con quotazioni di Lamezia Terme riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 370 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C7 – Nicastro Sud Da Via Dei Bizantini A Via Del Progresso Lungo Via Senatore Armando Scarpino, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è R2 – Zona Rurale, con un minimo di 370 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 6,2 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 807,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CZ, pari a 575 €/m².

Zona B5

CENTRO STORICO NICASTRO

Fascia CentraleMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	520–700	2,4–3,5
Abitazioni di tipo economico	Normale	460–650	2–2,7
Box	Normale	390–485	2,3–2,7
Magazzini	Normale	385–470	2,3–2,7
Negozi	Normale	770–1.150	4,5–6,6
Uffici	Normale	1.050–1.450	5,4–7,2
Ville e Villini	Normale	690–910	3,2–4,2

Zona B6

CENTRO DI NICASTRO

Fascia CentraleMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	860–1.100	4,3–6,2
Abitazioni di tipo economico	Normale	770–1.050	3,5–5,2
Box	Normale	530–790	2,8–4,1
Laboratori	Normale	590–840	3,7–5,2
Magazzini	Normale	480–700	3–4,3
Negozi	Normale	1.150–1.600	6,9–9,9
Posti auto scoperti	Normale	305–430	1,4–2,1
Uffici	Normale	870–1.300	5,2–7
Ville e Villini	Normale	900–1.300	4,9–7,1

Zona C4

ZONA ALTA NICASTRO

Fascia Semicentrale

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	740–1.100	3,1–4,5
Abitazioni di tipo economico	Normale	490–730	2,7–3,9
Box	Normale	400–590	2,6–3,8
Laboratori	Normale	550–750	3–4,4
Magazzini	Normale	425–570	2,4–3,4
Negozi	Normale	940–1.300	5,4–7,9
Uffici	Normale	990–1.350	5,2–7
Ville e Villini	Normale	770–1.100	3,8–5,5

Zona C5

QUARTIERE BELLA - MADONNA DELLA SPINA

Fascia Semicentrale

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	740–1.100	3,1–4,5
Abitazioni di tipo economico	Normale	470–700	2,6–3,7
Box	Normale	510–730	2,6–3,8
Laboratori	Normale	550–750	3–4,4
Magazzini	Normale	395–570	2,3–3,4
Negozi	Normale	900–1.300	5,3–7,7
Uffici	Normale	880–1.250	4,6–6,6
Ville e Villini	Normale	870–1.200	4,1–5,7

Zona C6

NICASTRO OVEST DA STADIO "GUIDO D'IPPOLITO" A PRESIDIO OSPEDALIERO "GIOVANNI PAOLO II"

Fascia Semicentrale

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	740–1.100	3,1–4,5
Abitazioni di tipo economico	Normale	550–820	2,6–3,8
Box	Normale	470–700	2,4–3,5
Capannoni industriali	Normale	600–850	3,8–5,5
Capannoni tipici	Normale	500–700	3–4,2
Laboratori	Normale	550–750	3–4,4
Magazzini	Normale	460–660	2,8–4
Negozi	Normale	1.100–1.450	6,6–9,1
Uffici	Normale	880–1.300	4,6–6,6
Ville e Villini	Normale	870–1.200	4,6–6,4

Zona C7

NICASTRO SUD DA VIA DEI BIZANTINI A VIA DEL PROGRESSO LUNGO VIA SENATORE ARMANDO SCARPINO

Fascia Semicentrale

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	810–1.200	4–5,4
Abitazioni di tipo economico	Normale	680–1.000	3,1–4,5
Box	Normale	470–690	2,6–3,8
Capannoni industriali	Normale	540–780	3,3–4,8
Capannoni tipici	Normale	450–610	2,6–3,7
Magazzini	Normale	450–570	2,5–3,4
Negozi	Normale	1.050–1.500	5,9–8,7
Uffici	Normale	1.050–1.350	5,4–6,9
Ville e Villini	Normale	890–1.300	4,2–6,2

Zona D18

NICASTRO SUD ZONA EST VIA DEL PROGRESSO

Fascia PerifericaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	800–1.200	4–5,4
Abitazioni di tipo economico	Normale	660–940	2,9–4
Box	Normale	400–550	2,3–3,3
Capannoni industriali	Normale	550–770	3,2–4,7
Capannoni tipici	Normale	450–620	2,8–4
Laboratori	Normale	560–740	3,4–4,6
Magazzini	Normale	450–570	2,5–3,4
Negozi	Normale	990–1.450	5,9–8,7
Uffici	Normale	940–1.300	4,9–6,7
Ville e Villini	Normale	870–1.200	4,2–6,1

Zona D19

NICASTRO SUD DA VIA DEL PROGRESSO A VIA SENATORE ARTUTO PERUGINI E VIA ANTONIO REILLO FINO A VIA SALVATORE FODERARO

Fascia Periferica

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	660–980	3,6–4,7
Abitazioni di tipo economico	Normale	560–830	3,3–4,5
Box	Normale	360–520	2,2–3,2
Capannoni industriali	Normale	500–740	3–4,4
Capannoni tipici	Normale	400–590	2,5–3,6
Magazzini	Normale	440–570	2,8–3,4
Negozi	Normale	780–1.150	5,6–7,7
Uffici	Normale	880–1.300	4,7–6,7
Ville e Villini	Normale	810–1.100	4,2–5,5

Zona D20

NICASTRO-SAMBIASE SUD DA VIA SENATORE ARTUTO PERUGINI E VIA ANTONIO REILLO FINO A VIA SAVUTANO

Fascia Periferica

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	710–940	3,3–4,5
Abitazioni di tipo economico	Normale	540–800	2,5–3,6
Box	Normale	480–620	2,4–3,1
Capannoni tipici	Normale	400–590	2,5–3,6
Ville e Villini	Normale	860–1.100	4,2–5

Zona D21

AREA URBANA NICASTRO-SAMBIASE LUNGO VIA GUGLIELMO MARCONI FINO A LINEA FERROVIARIA

Fascia PerifericaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	640–960	3,3–4,5
Abitazioni di tipo economico	Normale	520–750	3–4,2
Box	Normale	350–510	2–2,9
Capannoni tipici	Normale	350–480	2,3–3,3
Magazzini	Normale	375–460	2,3–2,8
Negozi	Normale	780–1.150	4,5–6,5
Uffici	Normale	840–1.250	4,3–6,4
Ville e Villini	Normale	710–920	3,4–4,8

Zona D22

AREA URBANA SAMBIASE LUNGO VIA DELLE TERME

Fascia Periferica

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	710–940	3,3–4,5
Abitazioni di tipo economico	Normale	530–750	2,5–3,7
Box	Normale	480–610	2,3–3,1
Capannoni tipici	Normale	400–590	2,5–3,6
Ville e Villini	Normale	860–1.100	4,2–5

Zona D23

CENTRO DI SAMBIASE

Fascia PerifericaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	740–1.100	3,7–4,8
Abitazioni di tipo economico	Normale	540–760	3,4–4,5
Box	Normale	460–550	2,4–3,4
Capannoni industriali	Normale	500–740	3–4,4
Capannoni tipici	Normale	400–590	2,5–3,6
Laboratori	Normale	560–700	3,4–4,2
Magazzini	Normale	375–470	2,3–3
Negozi	Normale	880–1.250	5,6–7,7
Uffici	Normale	780–1.100	4,1–6,1
Ville e Villini	Normale	870–1.200	3,7–4,9

Zona E12

VETERE

Fascia SuburbanaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	530–700	2,5–3
Abitazioni di tipo economico	Normale	480–650	2,3–2,8
Negozi	Normale	710–960	4,1–5,7

Zona E13

CONTRADA ACQUAFREDDA

Fascia SuburbanaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	445–570	2,4–3
Abitazioni di tipo economico	Normale	390–490	2–2,5

Zona E18

GABELLA

Fascia SuburbanaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	480–670	2,5–3,5
Abitazioni di tipo economico	Normale	435–620	2,2–3,2

Zona E19

LOCALITA` ACQUADANZANO

Fascia SuburbanaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	480–670	2,5–3,5
Abitazioni di tipo economico	Normale	435–620	2,2–3,2

Zona E21

S.EUFEMIA

Fascia SuburbanaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	670–960	4,1–5
Abitazioni di tipo economico	Normale	650–900	3,6–4,5
Box	Normale	580–690	2,9–3,3
Capannoni industriali	Normale	600–700	3,7–4,4
Capannoni tipici	Normale	470–560	2,8–3,4
Laboratori	Normale	560–660	3,4–4
Magazzini	Normale	460–570	2,8–3,4
Negozi	Normale	1.200–1.350	6,4–7,5
Uffici	Normale	1.000–1.250	5,5–6,2
Ville e Villini	Normale	880–1.200	4,6–5,4

Zona E22

LOCALITA` PIANO LUPPINO

Fascia SuburbanaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	480–670	2,5–3,5
Abitazioni di tipo economico	Normale	435–620	2,2–3,2

Zona E23

ZONA INDUSTRIALE LAMEZIAEUROPA

Fascia Suburbana

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	450–660	2–2,9
Abitazioni di tipo economico	Normale	400–590	1,4–2,1
Capannoni industriali	Normale	570–700	3,4–4,2
Capannoni tipici	Normale	500–620	3–3,8

Zona E24

FRAZIONE DI SAN PIETRO LAMETINO

Fascia SuburbanaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	590–830	1,6–2,4
Abitazioni di tipo economico	Normale	510–690	1,3–1,9
Box	Normale	245–355	1–1,4
Capannoni industriali	Normale	390–550	2,5–3,6
Capannoni tipici	Normale	320–470	2,2–3,1
Negozi	Normale	730–1.050	4,2–6,1
Ville e Villini	Normale	770–1.000	2,1–3

Zona E25

AEROPORTO INTERNAZIONALE LAMEZIA TERME

Fascia SuburbanaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Capannoni industriali	Normale	610–900	3,5–5,2
Negozi	Normale	1.250–1.750	7,1–10,1
Posti auto scoperti	Normale	355–510	2,6–3,7

Zona E26

LUNGO MARE LAMEZIA TERME

Fascia Suburbana

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	550–740	2,8–4,1
Abitazioni di tipo economico	Normale	480–710	2,2–3
Box	Normale	285–420	1,2–1,8
Capannoni industriali	Normale	500–740	2,5–3,6
Capannoni tipici	Normale	390–580	2–2,9
Magazzini	Normale	415–520	2,2–3
Negozi	Normale	830–1.200	5,1–7
Ville e Villini	Normale	800–1.100	3,3–4,8

Zona E27

TERME DI CARONTE - LOCALITA BAGNI

Fascia Suburbana

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	510–710	2,2–3,1
Abitazioni di tipo economico	Normale	410–600	1,8–2,5
Box	Normale	265–390	1–1,4
Capannoni tipici	Normale	400–590	2,2–3,1
Negozi	Normale	640–940	3,9–5,6
Ville e Villini	Normale	660–920	2,7–3,7

Zona E28

NICASTRO SUD LUNGO VIA DEL PROGRESSO FINO A VIA DEGLI APULI E DA VIA SALVATORE FODERARO A VIA SALVATORE RAFFAELE

Fascia SuburbanaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	660–970	3,3–4,8
Abitazioni di tipo economico	Normale	510–750	2,7–3,9
Box	Normale	265–390	1,9–2,7
Capannoni industriali	Normale	530–750	3,2–4,7
Capannoni tipici	Normale	450–660	2,5–3,7
Magazzini	Normale	450–570	2,5–3,4
Negozi	Normale	880–1.300	5,6–7,8
Ville e Villini	Normale	770–1.100	4,1–5,5

Zona E29

NICASTRO-SAMBIASE SUD LUNGO VIA DEI BIZANTINI FINO A VIA DEGLI APULI E DA VIA SALVATORE FODERARO A VIA SALVATORE RAFFAELE

Fascia SuburbanaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	660–970	3,3–4,8
Abitazioni di tipo economico	Normale	510–750	2,7–3,9
Box	Normale	265–390	1,9–2,7
Capannoni industriali	Normale	530–750	3,2–4,7
Capannoni tipici	Normale	450–660	2,5–3,7
Magazzini	Normale	450–570	2,5–3,4
Negozi	Normale	880–1.300	5,6–7,8
Uffici	Normale	920–1.300	4,9–7,3
Ville e Villini	Normale	770–1.100	4,1–5,5

Zona E7

LOCALITA` ZANGARONA

Fascia SuburbanaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	445–570	2,4–3
Abitazioni di tipo economico	Normale	390–490	2–2,5

Zona E8

LOCALITA` FRONTI

Fascia SuburbanaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	445–570	2,4–3
Abitazioni di tipo economico	Normale	390–490	2–2,5

Zona E9

LOCALITA MAGOLA`

Fascia SuburbanaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	830–1.100	4–5,4
Abitazioni di tipo economico	Normale	740–960	3,5–4,6
Box	Normale	620–800	2,9–3,8
Ville e Villini	Normale	950–1.300	4,6–6,1

Zona R2

ZONA RURALE

Fascia Rurale

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	370–530	Non disponibile
Abitazioni di tipo economico	Normale	345–510	Non disponibile

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Lamezia Terme secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Lamezia Terme?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C7 – Nicastro Sud Da Via Dei Bizantini A Via Del Progresso Lungo Via Senatore Armando Scarpino: la quotazione arriva a 1.200 €/m².

Quanto vale una casa a Lamezia Terme?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Lamezia Terme vanno da 370 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Lamezia Terme?

L’archivio OMI comprende 29 zone per Lamezia Terme; 29 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.