Quotazioni OMI · PZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Filiano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Filiano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Filiano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFiliano (PZ)
RegioneBasilicata
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Filiano
Le 5 zone OMI con quotazioni di Filiano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 325 e 760 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zona Parco - Filianello, con un massimo di 760 €/m²; la più economica è R – Agricola, con un minimo di 325 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,2 a 2,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 420 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia PZ, pari a 542,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO - VIA GIOVANNI XXIII - VIA M. PAGANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–600 | 1,6–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 260–360 | 1–1,5 |
| Autorimesse | Normale | 230–330 | 0,8–1,2 |
| Box | Normale | 230–330 | 0,8–1,2 |
| Laboratori | Normale | 230–300 | 0,7–1 |
| Magazzini | Normale | 230–300 | 0,6–0,9 |
| Negozi | Normale | 410–610 | 1,3–2 |
| Uffici | Normale | 400–550 | 1,3–1,8 |
Zona D1
ZONA PARCO - FILIANELLO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–660 | 1,9–2,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 660–760 | 2,3–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 360–450 | 1,4–1,9 |
| Autorimesse | Normale | 230–285 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 230–295 | 0,8–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–300 | 0,6–0,9 |
| Laboratori | Normale | 250–350 | 0,7–1 |
| Magazzini | Normale | 210–250 | 0,6–0,8 |
| Negozi | Normale | 400–600 | 1,2–2 |
| Uffici | Normale | 410–550 | 1,2–1,8 |
Zona E1
C.DA DRAGONETTI
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 340–500 | 1,2–1,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 240–305 | 0,9–1,2 |
| Autorimesse | Normale | 185–230 | 0,6–0,9 |
| Box | Normale | 185–230 | 0,6–0,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–390 | 0,7–1,2 |
| Magazzini | Normale | 180–230 | 0,6–0,9 |
| Negozi | Normale | 350–550 | 1,1–1,9 |
Zona E2
FRAZIONE SCALERA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 340–500 | 1,2–1,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 240–305 | 0,9–1,2 |
| Autorimesse | Normale | 185–230 | 0,6–0,9 |
| Box | Normale | 185–230 | 0,6–0,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 240–300 | 0,7–0,9 |
| Magazzini | Normale | 180–230 | 0,6–0,9 |
| Negozi | Normale | 350–550 | 1,1–1,9 |
Zona R
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 325–365 | 1,2–1,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 240–295 | 0,8–1,1 |
| Autorimesse | Normale | 140–185 | 0,5–0,7 |
| Box | Normale | 140–195 | 0,5–0,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–390 | 0,7–1,2 |
| Magazzini | Normale | 140–200 | 0,4–0,6 |
| Negozi | Normale | 345–460 | 1–1,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Filiano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Filiano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zona Parco - Filianello: la quotazione arriva a 760 €/m².
Quanto vale una casa a Filiano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Filiano vanno da 325 a 760 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Filiano?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Filiano; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.