Quotazioni OMI · CR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cremona
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cremona, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cremona l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 15 zone; 15 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCremona (CR)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cremona
Le 15 zone OMI con quotazioni di Cremona riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 2.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico, con un massimo di 2.500 €/m²; la più economica è R2 – Zona Agricola, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 10,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.425 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CR, pari a 650 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.500 | 7,5–10 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.500 | 8–10,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.050 | 5–7 |
| Abitazioni signorili | Normale | 1.800–2.600 | Non disponibile |
| Abitazioni signorili | Ottimo | 2.500–3.700 | Non disponibile |
| Autorimesse | Normale | 1.100–1.550 | 3,5–5 |
| Box | Normale | 1.400–2.100 | 4,6–6,8 |
| Laboratori | Normale | 600–900 | 3–4,5 |
| Negozi | Normale | 750–1.400 | 7–13 |
| Negozi | Ottimo | 900–2.050 | 9,5–20,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 900–1.300 | 3–4,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 600–900 | 1,9–2,9 |
| Uffici | Normale | 900–1.450 | 6–9 |
Zona C1
QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.450 | 6–8,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.400 | 6,5–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–950 | 5–6,5 |
| Box | Normale | 1.100–1.550 | 4,4–6,1 |
| Laboratori | Normale | 550–750 | 2,8–4,3 |
| Magazzini | Normale | 450–550 | 1,9–2,4 |
| Negozi | Normale | 650–1.300 | 6–8,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 750–1.100 | 2,3–3,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 550–800 | 1,8–2,5 |
| Uffici | Normale | 800–1.250 | 5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.400 | 6,5–8,5 |
Zona C2
ZONA SEMICENTRALE NORD-EST-SUD DEL CENTRO STORICO
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.300 | 5,5–8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.350 | 6,5–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–950 | 5–6,5 |
| Box | Normale | 1.100–1.550 | 4,4–6,1 |
| Laboratori | Normale | 550–750 | 2,1–2,9 |
| Magazzini | Normale | 450–550 | 1,9–2,4 |
| Negozi | Normale | 650–1.350 | 6–8,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 700–1.100 | 2,3–3,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 550–800 | 1,8–2,5 |
| Uffici | Normale | 800–1.350 | 5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.400 | 6,5–8,5 |
Zona D2
ZONA PRODUTTIVA AD OVEST
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 250–450 | 1,3–2 |
| Uffici | Normale | 800–1.150 | 4–6 |
Zona D3
QUARTIERI MILANO INCROCIATELLO - SANT'AMBROGIO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.350 | 5,5–8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–2.200 | 6–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–950 | 4,5–5,5 |
| Box | Normale | 950–1.350 | 3,5–5,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–450 | 1,3–2 |
| Centri commerciali | Normale | 1.250–1.800 | 5,4–10,8 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 2,1–2,9 |
| Magazzini | Normale | 400–550 | 1,9–2,5 |
| Negozi | Normale | 650–1.250 | 5,4–9 |
| Posti auto coperti | Normale | 750–1.000 | 2,3–3,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–700 | 1,6–2,3 |
| Uffici | Normale | 850–1.250 | 5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.450 | 6–8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–2.200 | Non disponibile |
Zona D4
SAN BERNARDO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300 | 5,5–8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–2.150 | 6–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–950 | 4,5–5,5 |
| Box | Normale | 950–1.350 | 3,5–5,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–450 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 2,1–2,9 |
| Magazzini | Normale | 400–550 | 1,9–2,5 |
| Negozi | Normale | 650–1.250 | 5,4–9 |
| Posti auto coperti | Normale | 750–1.000 | 2,3–3,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–700 | 1,6–2,3 |
| Uffici | Normale | 850–1.250 | 5–7 |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.700–2.100 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.450 | 6–8 |
Zona D5
QUARTIERI GIUSEPPINA - GIORDANO SUD
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.350 | 5,5–8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–2.000 | 6–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–950 | 4,5–5,5 |
| Box | Normale | 950–1.350 | 3,5–5,2 |
| Laboratori | Normale | 500–750 | 2,1–2,9 |
| Magazzini | Normale | 400–550 | 1,9–2,5 |
| Negozi | Normale | 650–1.250 | 5,4–9 |
| Posti auto coperti | Normale | 750–1.000 | 2,3–3,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–700 | 1,6–2,3 |
| Uffici | Normale | 850–1.250 | 5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.500 | 6–8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–2.200 | Non disponibile |
Zona D6
QUARTIERE CAMBONINO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.300 | 5–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 3–4,5 |
| Box | Normale | 950–1.350 | 2,8–4,1 |
| Centri commerciali | Normale | 1.250–1.800 | 5,4–9 |
| Posti auto coperti | Normale | 750–1.000 | 1,7–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–700 | 1,3–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.400 | 5,5–7,5 |
Zona E2
CAVATIGOZZI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.150 | 4,5–6,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.800 | 5–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–750 | 3,5–5 |
| Box | Normale | 650–950 | 2,8–4,1 |
| Negozi | Normale | 650–1.000 | 4,5–7,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–450 | 1,3–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.250 | 5–7 |
Zona E3
SAN PREDENGO - PICENENGO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 4,5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 3,5–5 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–450 | 1,3–2 |
Zona E4
BOSCHETTO - MIGLIARO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 5–7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.850 | 5,5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 4–5 |
| Box | Normale | 650–950 | 2,8–4,1 |
| Negozi | Normale | 650–1.000 | 5–8 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–450 | 1,3–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | 5,5–7,5 |
Zona E5
MARISTELLA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250 | 5–7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.900 | 5,5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 4–5,5 |
| Box | Normale | 650–950 | 2,8–4,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–450 | 1,3–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.350 | 5,5–7,5 |
Zona E6
SAN FELICE
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250 | 5–7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.850 | 5,5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 4–5 |
| Box | Normale | 650–950 | 2,8–4,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–450 | 1,3–2 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–450 | 1,3–1,9 |
| Uffici | Normale | 750–1.150 | 5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | 5,5–7,5 |
Zona E7
BATTAGLIONE - BAGNARA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.350 | 5–7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.900 | 5,5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 4–5,5 |
| Box | Normale | 650–950 | 2,8–4,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–450 | 1,3–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.350 | 5,5–7,5 |
Zona R2
ZONA AGRICOLA
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 3,5–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–700 | 3–4,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–450 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,9–2,8 |
| Magazzini | Normale | 350–450 | 1,9–2,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cremona secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cremona?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico: la quotazione arriva a 2.500 €/m².
Quanto vale una casa a Cremona?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cremona vanno da 700 a 2.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cremona?
L’archivio OMI comprende 15 zone per Cremona; 15 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.