Quotazioni OMI · CR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Crema
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Crema, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Crema l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCrema (CR)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Crema
Le 10 zone OMI con quotazioni di Crema riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 650 e 3.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico, con un massimo di 3.200 €/m²; la più economica è R1 – Frazioni Minori E Zona Agricola, con un minimo di 650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 10 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.737,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CR, pari a 650 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.700 | 8–9,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–3.200 | 8,5–10 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 5–6,5 |
| Autorimesse | Normale | 1.100–1.600 | 3,5–5 |
| Box | Normale | 1.400–2.000 | 4,3–6,2 |
| Laboratori | Normale | 600–900 | 2,3–3,4 |
| Magazzini | Normale | 500–800 | 2,3–3,3 |
| Negozi | Normale | 850–1.350 | 12–16 |
| Negozi | Ottimo | 1.500–2.500 | 13,5–27 |
| Posti auto coperti | Normale | 840–1.250 | 2,6–3,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 540–760 | 1,7–2,4 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.650 | 7,5–9 |
Zona C2
PORTA NOVA - STAZIONE
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 5,5–8,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.600 | 6–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.000 | 4–6 |
| Box | Normale | 1.000–1.400 | 3,2–4,8 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 6–8 |
| Posti auto coperti | Normale | 710–1.000 | 2,2–3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–650 | 1,5–2,1 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400 | 5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550 | 6,5–8,5 |
Zona C3
CREMA NUOVA - SAN CARLO
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.500 | 5,5–8,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.600 | 6–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–950 | 4–6 |
| Box | Normale | 1.000–1.400 | 3,2–4,8 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 6–8 |
| Posti auto coperti | Normale | 710–1.100 | 2,2–3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–650 | 1,5–2,1 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400 | 5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550 | 6,5–8,5 |
Zona C4
CARLO URBINO - CAMPO DI MARTE
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.450 | 6–9,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.650 | 6,5–10 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.000 | 4–6 |
| Box | Normale | 1.000–1.400 | 3,2–4,8 |
| Laboratori | Normale | 450–650 | 1,7–2,6 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 6–8 |
| Posti auto coperti | Normale | 710–1.000 | 2,2–3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–650 | 1,5–2,1 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400 | 5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550 | 6–9,5 |
Zona C5
DOGALI - BOSCO
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.500 | 6–8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.600 | 6,5–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.000 | 4–6 |
| Box | Normale | 1.000–1.400 | 3,2–4,8 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 6–8 |
| Posti auto coperti | Normale | 710–1.000 | 2,2–3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–650 | 1,5–2,1 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400 | 5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550 | 6,5–8,5 |
Zona D3
SANTO STEFANO - SANTA MARIA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 6–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.200 | 6,5–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | 4–6 |
| Box | Normale | 750–1.000 | 2,7–3,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–500 | 1,2–1,9 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,4–2,2 |
| Negozi | Normale | 750–1.150 | 4–6 |
| Posti auto coperti | Normale | 550–750 | 1,8–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 360–550 | 1,2–1,7 |
| Uffici | Normale | 950–1.400 | 5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.400 | 6–9 |
Zona D4
SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300 | 6–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–2.200 | 6,5–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–900 | 4–6 |
| Box | Normale | 750–1.000 | 2,7–3,7 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,4–2,2 |
| Negozi | Normale | 750–1.150 | 4–6 |
| Posti auto coperti | Normale | 550–750 | 1,8–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 360–550 | 1,2–1,7 |
| Uffici | Normale | 900–1.400 | 5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.550 | 6–9 |
Zona D5
SAN BARTOLOMEO - OSPEDALE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.350 | 5,5–8,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.200 | 6–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | 3,5–5,5 |
| Box | Normale | 750–1.000 | 2,7–3,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 550–750 | 1,8–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 360–550 | 1,2–1,7 |
| Uffici | Normale | 950–1.400 | 4–6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.400 | 5,5–8,5 |
Zona D6
OMBRIANO - SABBIONI
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.400 | 6–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.150 | 6,5–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | 4–6 |
| Box | Normale | 820–1.100 | 2,7–3,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–500 | 1,2–1,9 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,4–2,2 |
| Negozi | Normale | 750–1.150 | 4–6 |
| Posti auto coperti | Normale | 540–760 | 1,8–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 365–540 | 1,2–1,7 |
| Uffici | Normale | 950–1.400 | 4–6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.500 | 6–9 |
Zona R1
FRAZIONI MINORI E ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–1.000 | 3,5–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 2,5–4 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–450 | 1,2–1,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Crema secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Crema?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico: la quotazione arriva a 3.200 €/m².
Quanto vale una casa a Crema?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Crema vanno da 650 a 3.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Crema?
L’archivio OMI comprende 10 zone per Crema; 10 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.