Quotazioni OMI · AP
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Comunanza
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Comunanza, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Comunanza l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneComunanza (AP)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Comunanza
Le 3 zone OMI con quotazioni di Comunanza riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 500 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo E Dintorni, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è R1 – Porzione Agricola Del Territorio, con un minimo di 500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 5,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.000 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia AP, pari a 995 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO E DINTORNI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 3–4,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.300 | 4,6–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–940 | 2,6–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 940–1.100 | 3,9–4,6 |
| Autorimesse | Normale | 440–590 | 1,8–2,5 |
| Box | Normale | 520–710 | 2,1–3 |
| Laboratori | Normale | 415–560 | 2–2,8 |
| Magazzini | Normale | 300–420 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 690–940 | 3,3–4,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 390–530 | 1,6–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–410 | 1,2–1,7 |
| Uffici | Normale | 750–1.100 | 3,3–5,2 |
| Uffici | Ottimo | 1.100–1.300 | 5–6 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.100 | 3–4,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.100–1.300 | 4,6–5,4 |
Zona D1
FASCIA TERRITORIALE LUNGO FIUME ASO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 2,8–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.300 | 4,3–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 890–1.100 | 3,7–4,7 |
| Autorimesse | Normale | 430–580 | 1,8–2,5 |
| Box | Normale | 510–690 | 2,1–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 240–320 | 1,2–1,7 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 320–425 | 1,7–2,3 |
| Laboratori | Normale | 390–510 | 2–2,6 |
| Magazzini | Normale | 320–440 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 650–850 | 3,2–4,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 380–520 | 1,5–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–400 | 1,2–1,7 |
| Uffici | Normale | 700–1.000 | 3,1–4,7 |
| Uffici | Ottimo | 1.050–1.300 | 4,8–6 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.000 | 2,8–4,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.050–1.300 | 4,3–5,4 |
Zona R1
PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750 | 2–3,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.250 | 4,1–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–640 | 1,7–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 850–1.050 | 3,5–4,4 |
| Autorimesse | Normale | 370–500 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 240–320 | 1,2–1,7 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 320–425 | 1,7–2,3 |
| Magazzini | Normale | 235–345 | 0,8–1,4 |
| Negozi | Normale | 470–650 | 2,3–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 500–750 | 2–3,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.000–1.250 | 4,1–5,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Comunanza secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Comunanza?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo E Dintorni: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Comunanza?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Comunanza vanno da 500 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Comunanza?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Comunanza; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.