Quotazioni OMI · MI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cogliate
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cogliate, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cogliate l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCogliate (MI)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cogliate
Le 2 zone OMI con quotazioni di Cogliate riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Intero Centro Urbano, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è E1 – Cascina Nuova, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,1 a 8,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.362,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia MI, pari a 1.925 €/m².
Zona B1
INTERO CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.300 | 4,2–5,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.800 | 6–8,6 |
| Box | Normale | 600–1.000 | 2,7–4,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–550 | 2,5–3 |
| Laboratori | Normale | 500–650 | 3,6–4,5 |
| Magazzini | Normale | 450–600 | 2,6–3,3 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.500 | 5,8–8,9 |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.500 | 5,1–6,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.700 | 3,9–5,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.750–2.200 | 5,3–7,3 |
Zona E1
CASCINA NUOVA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 3,1–4,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.700 | 4,7–6 |
| Box | Normale | 650–800 | 2,6–3,2 |
| Magazzini | Normale | 300–400 | 2–2,8 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.300 | 5,2–7,2 |
| Uffici | Ottimo | 1.100–1.400 | 4,8–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550 | 3,5–4,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–1.850 | 4,8–5,9 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cogliate secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cogliate?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Intero Centro Urbano: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Cogliate?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cogliate vanno da 900 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cogliate?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Cogliate; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.