Quotazioni OMI · MI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cinisello Balsamo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cinisello Balsamo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cinisello Balsamo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCinisello Balsamo (MI)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cinisello Balsamo
Le 2 zone OMI con quotazioni di Cinisello Balsamo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.700 e 2.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro, con un massimo di 2.850 €/m²; la più economica è B1 – Centro, con un minimo di 1.700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,5 a 14 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.250 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MI, pari a 1.925 €/m².
Zona B1
CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.200 | 6,5–8,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.250–2.850 | 8,8–14 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.550–1.950 | 6,3–8,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.000–2.450 | 8,7–10,4 |
| Box | Normale | 900–1.500 | 4–7,4 |
| Laboratori | Normale | 650–900 | 3,8–5,5 |
| Magazzini | Normale | 400–650 | 2,5–4 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.600 | 6,9–12,2 |
| Uffici | Ottimo | 1.400–2.050 | 7–10 |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.850–2.400 | 9,4–12 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.300 | 7,1–9,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.350–2.650 | 9,9–12,1 |
Zona D1
PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.300 | 8,2–9,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.350–2.650 | 10,1–13,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.750 | 5,7–8,1 |
| Box | Normale | 700–1.200 | 4–6,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–750 | 3,3–4,9 |
| Laboratori | Normale | 600–750 | 3,8–5 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 2,1–3 |
| Negozi | Normale | 750–1.250 | 4,2–7,4 |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.450 | 5,9–7,7 |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.500–1.700 | 6,9–8,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.900 | 6,1–7,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.900–2.500 | 7,5–9,6 |
Zona R1
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cinisello Balsamo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cinisello Balsamo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro: la quotazione arriva a 2.850 €/m².
Quanto vale una casa a Cinisello Balsamo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cinisello Balsamo vanno da 1.700 a 2.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cinisello Balsamo?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Cinisello Balsamo; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.